グリーンハイツ
栃木県足利市大橋町2丁目1810 | 築51年 | 39戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320162018202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の2.2万/㎡から2026年は2.9万/㎡へ、13年間で28.3%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では7.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
7万6万5万4万3万
20172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の43,333円から2024年には40,000円へ、7.7%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の90%・18件）で、平均176万円です。2LDKが最も高く平均176万円、2DKは平均167万円です。
2DK
167万
2件
2LDK
176万
18件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 2件 | 167万 | 133万 | 200万 |
| 2LDK | 18件 | 176万 | 55万 | 346万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
4.9万/㎡
4-7階
15件
4.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 栃木県足利市大橋町2丁目1810 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-01（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 47.52m² ～ 66.12m² |
所在地マップ
周辺のマンション3棟を表示
アクセス
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徒歩12分
足利駅
JR両毛線
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徒歩26分
足利市駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
足利市立青葉小学校
中学校
足利市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンハイツ | 1975 | 39戸 | 2.4万 | 133万 |
| セントラルハイツ足利 | 1986 | 99戸 | 9.0万 | 450万 |
| センチュリー足利リバーサイド | 1997 | 28戸 | 10.5万 | 650万 |
| フォレストリア足利新山 | 1998 | 30戸 | 22.3万 | 1,500万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 133万円 | 55.68㎡ | 2.4万円 | 2DK | - | 南 |
足利市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.6万円 | 1,424円 | 545 |
| 1DK/1LDK | 4.9万円 | 1,133円 | 235 |
| 2K/2DK | 3.8万円 | 912円 | 298 |
| 2LDK | 5.6万円 | 967円 | 447 |
| 3LDK+ | 4.6万円 | 861円 | 269 |
売買データ分析（21件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | - | - | - | - | - | - | 4.2万 | 2.4万 |
| 2LDK | 9.2万 | 6.7万 | 6.2万 | 5.4万 | 4.5万 | 3.1万 | 5.0万 | 3.3万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 2DK | 55㎡〜 | 133万 | 2.39万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 220万 | 3.33万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 200万 | 4.21万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 280万 | 5.03万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 99万 | 1.78万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 220万 | 3.34万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 150万 | 2.7万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 250万 | 4.49万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 250万 | 4.49万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 250万 | 4.49万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 250万 | 4.49万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 350万 | 6.29万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 420万 | 7.78万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 320万 | 5.75万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 280万 | 5.19万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 420万 | 7.55万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 320万 | 5.75万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 498万 | 9.22万/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 3SLDK | 65㎡〜 | 375万 | 5.68万/㎡ |
| 2014年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 90万 | 1.67万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 120万 | 2.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（30件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の87%）で、平均月額43,981円。2LDKなら月額40,000円が相場です。
1LDK
39,500〜62,000円
43,981円
2LDK
40,000〜40,000円
40,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
27件
5〜8万
3件
全 30 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 40,000円 | 718円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 39,500円 | 709円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 40,000円 | 718円/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 45,000円 | 832円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 40,000円 | 718円/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 45,000円 | 832円/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 40,000円 | 740円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 40,000円 | 718円/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 45,000円 | 832円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 40,000円 | 718円/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 45,000円 | 832円/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 40,000円 | 718円/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 45,000円 | 832円/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 57,000円 | 1,199円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 40,000円 | 718円/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 45,000円 | 832円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | ワンルーム | 45㎡〜 | 59,000円 | 1,241円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 62,000円 | 1,305円/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 40,000円 | 718円/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 45,000円 | 832円/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 40,000円 | 718円/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 45,000円 | 832円/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 40,000円 | 718円/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 45,000円 | 832円/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 45,000円 | 832円/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 45,000円 | 832円/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 40,000円 | 718円/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 45,000円 | 832円/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 45,000円 | 832円/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 40,000円 | 718円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。