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千葉ニュータウン中央ネオックスA棟

千葉県印西市小倉台2丁目2 | 築33年 | 202戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20162017202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の15.3万/㎡から2025年は33.8万/㎡へ、9年間で120.5%上昇しました(年平均+13.4%)。直近3年では83.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK(全体の63%・5件)で、平均2,822万円です。3LDKが最も高く平均2,886万円、3SLDKは平均2,822万円です。
3SLDK
5件
2,822万
3LDK
3件
2,886万
間取り件数平均価格最低最高
3SLDK 5件 2,822万 2,151万 3,738万
3LDK 3件 2,886万 2,430万 3,186万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は23.5万円で、1-5階(15.9万円)と比べて7.6万円(+47.8%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
15.9万/㎡
6件
11-20階
23.5万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +7.6万/㎡

物件概要

所在地千葉県印西市小倉台2丁目2
築年月1993年9月(築33年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
総戸数202戸
専有面積120.66m² ~ 124.08m²
分譲会社興和不動産 日本ランディック
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
千葉ニュータウン中央駅
成田スカイアクセス / 北総鉄道北総線
徒歩9分

学区情報

小学校
印西市立小倉台小学校
中学校
印西市立木刈中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
千葉ニュータウン中央ネオックスA棟 1993 202戸 33.8万 4,188万
千葉ニュータウン中央ネオックス 1993 202戸 25.9万 3,200万
桜苑壱番街 1994 140戸 19.5万 1,480万
桜苑壱番街1号棟 1994 27戸 28.6万 2,390万
桜苑壱番街2号棟 1994 13戸 26.5万 2,288万
桜苑壱番街4号棟 1994 - - -
桜苑壱番街5号棟 1994 43戸 27.2万 2,180万
桜苑壱番街3号棟 1994 57戸 - -
サードスクエア小倉台8号棟 1992 30戸 21.9万 1,780万
サードスクエア小倉台9号棟 1992 20戸 - -
プロムナード桜台4番街11号棟 1994 - - -

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
4件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017202020232025
3SLDK 15.0 - 18.4 - -
3LDK 16.4 14.2 - - -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年4月 13〜15階 4LDK 120㎡〜 4,188万 33.78万/㎡
2023年3月 1〜3階 4SLDK 120㎡〜 2,680万 22.22万/㎡
2020年2月 10〜12階 3SLDK 120㎡〜 2,280万 18.38万/㎡
2020年11月 10〜12階 3SLDK 120㎡〜 2,280万 18.38万/㎡
2017年5月 4〜6階 3LDK 120㎡〜 1,690万 13.89万/㎡
2017年4月 4〜6階 3LDK 120㎡〜 1,770万 14.54万/㎡
2016年8月 4〜6階 3SLDK 120㎡〜 1,770万 14.54万/㎡
2016年2月 4〜6階 3SLDK 120㎡〜 1,920万 15.78万/㎡
2016年10月 4〜6階 3SLDK 120㎡〜 1,770万 14.54万/㎡
2016年10月 7〜9階 3LDK 120㎡〜 2,000万 16.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。