千葉ニュータウン中央ネオックス

千葉県印西市小倉台2丁目2-1 | 築33年 | 202戸

推定相場

千葉ニュータウン中央ネオックス

売買㎡単価の推移

50万30万10万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の18.6万/㎡から2026年は25.9万/㎡へ、13年間で38.9%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では40.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の45%・27件）で、平均3,016万円です。4LDKが最も高く平均3,857万円、2LDKは平均2,622万円です。

2LDK

7件

2,622万

3LDK

14件

2,901万

3SLDK

27件

3,016万

4SLDK

9件

2,650万

4LDK

3件

3,857万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	7件	2,622万	2,041万	3,552万
3LDK	14件	2,901万	1,823万	3,980万
3SLDK	27件	3,016万	2,008万	4,050万
4SLDK	9件	2,650万	1,956万	3,200万
4LDK	3件	3,857万	2,918万	4,464万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は21.1万円で、1-5階（17.7万円）と比べて3.4万円（+19.2%）高くなっています。

1-5階

17.7万/㎡

28件

6-10階

17.4万/㎡

25件

11-20階

21.1万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +3.4万/㎡

物件概要

所在地	千葉県印西市小倉台2丁目2-1
築年月	1993年9月（築33年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付15階建
総戸数	202戸
専有面積	86.47m² ～ 127.01m²
分譲会社	興和不動産日本ランディック
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

千葉ニュータウン中央駅

成田スカイアクセス / 北総鉄道北総線

徒歩9分

学区情報

小学校

市立小倉台小学校

中学校

市立木刈中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
千葉ニュータウン中央ネオックス	1993	202戸	25.9万	3,200万
千葉ニュータウン中央ネオックスA棟	1993	202戸	33.8万	4,188万
桜苑壱番街	1994	140戸	19.5万	1,480万
桜苑壱番街１号棟	1994	27戸	28.6万	2,390万
桜苑壱番街２号棟	1994	13戸	26.5万	2,288万
桜苑壱番街４号棟	1994	-	-	-
桜苑壱番街５号棟	1994	43戸	27.2万	2,180万
桜苑壱番街３号棟	1994	57戸	-	-
プロムナード桜台４番街１１号棟	1994	-	-	-
サードスクエア小倉台８号棟	1992	30戸	21.9万	1,780万
プロムナード桜台４番街１０号棟	1994	-	-	-

売買データ分析（61件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで2,000〜3,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

36件

2,000〜3,000万

21件

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
4SLDK	16.4万	15.2万	-	-	19.9万	-	-	25.9万
3LDK	16.1万	17.7万	-	-	-	18.4万	38.5万	-
4LDK	-	14.8万	-	-	-	-	33.8万	-
2LDK	-	14.8万	21.9万	-	-	-	25.2万	-

全 61 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	10〜12階	4SLDK	120㎡〜	3,200万	25.85万/㎡
2025年6月	1〜3階	3LDK	100㎡〜	3,980万	38.49万/㎡
2025年4月	13〜15階	4LDK	120㎡〜	4,188万	33.78万/㎡
2025年10月	4〜6階	2LDK	85㎡〜	2,180万	25.22万/㎡
2024年10月	1〜3階	3LDK	120㎡〜	2,280万	18.38万/㎡
2023年6月	1〜3階	4SLDK	120㎡〜	2,400万	19.89万/㎡
2023年12月	4〜6階	3SLDK	115㎡〜	2,790万	24.12万/㎡
2022年7月	4〜6階	3SLDK	120㎡〜	3,080万	24.91万/㎡
2021年3月	1〜3階	2LDK	85㎡〜	1,890万	21.86万/㎡
2020年9月	1〜3階	2LDK	85㎡〜	1,280万	14.81万/㎡
2020年8月	10〜12階	3SLDK	120㎡〜	2,180万	17.91万/㎡
2020年7月	1〜3階	4LDK	120㎡〜	1,780万	14.76万/㎡
2020年6月	1〜3階	4SLDK	120㎡〜	1,830万	15.17万/㎡
2020年3月	1〜3階	4SLDK	120㎡〜	1,830万	15.17万/㎡
2020年2月	10〜12階	3SLDK	120㎡〜	2,280万	18.38万/㎡
2020年2月	4〜6階	3SLDK	120㎡〜	1,980万	16.27万/㎡
2020年11月	1〜3階	3SLDK	115㎡〜	1,880万	16.25万/㎡
2020年11月	10〜12階	3SLDK	120㎡〜	2,280万	18.38万/㎡
2020年11月	10〜12階	3SLDK	120㎡〜	1,980万	16.27万/㎡
2020年10月	7〜9階	3LDK	100㎡〜	1,780万	17.05万/㎡
2020年10月	7〜9階	3LDK	120㎡〜	2,230万	18.34万/㎡
2019年8月	7〜9階	3SLDK	120㎡〜	1,880万	15.45万/㎡
2019年8月	13〜15階	3SSLDK	120㎡〜	2,180万	17.91万/㎡
2019年6月	7〜9階	3SLDK	115㎡〜	1,980万	17.12万/㎡
2019年6月	7〜9階	3SLDK	120㎡〜	1,880万	15.45万/㎡
2019年11月	1〜3階	4SLDK	120㎡〜	1,980万	16.42万/㎡
2019年10月	4〜6階	3LDK	110㎡〜	1,780万	16.11万/㎡
2018年9月	1〜3階	3SLDK	110㎡〜	1,580万	14.3万/㎡
2017年5月	1〜3階	3SLDK	120㎡〜	1,680万	13.81万/㎡
2017年11月	10〜12階	4LDK	120㎡〜	2,480万	20.04万/㎡
2017年10月	1〜3階	3SLDK	120㎡〜	1,680万	13.81万/㎡
2016年8月	4〜6階	3SLDK	120㎡〜	1,770万	14.54万/㎡
2016年5月	4〜6階	4SLDK	120㎡〜	1,780万	14.76万/㎡
2016年3月	4〜6階	4SLDK	120㎡〜	1,940万	16.08万/㎡
2016年2月	4〜6階	3SLDK	120㎡〜	1,920万	15.78万/㎡
2016年12月	7〜9階	3LDK	100㎡〜	1,500万	14.37万/㎡
2016年12月	7〜9階	3SLDK	120㎡〜	1,980万	16.27万/㎡
2016年10月	4〜6階	3SLDK	120㎡〜	1,770万	14.54万/㎡
2016年10月	4〜6階	4SLDK	120㎡〜	1,610万	13.35万/㎡
2016年10月	4〜6階	3LDK	110㎡〜	1,980万	17.92万/㎡
2016年10月	7〜9階	3SLDK	120㎡〜	2,000万	16.43万/㎡
2015年9月	1〜3階	4SLDK	120㎡〜	2,080万	16.81万/㎡
2015年8月	7〜9階	3SLDK	115㎡〜	1,880万	16.25万/㎡
2015年6月	7〜9階	3LDK	115㎡〜	1,880万	16.25万/㎡
2015年5月	4〜6階	3LDK	110㎡〜	1,600万	14.54万/㎡
2015年1月	4〜6階	3LDK	110㎡〜	1,980万	17.92万/㎡
2015年1月	7〜9階	3SLDK	120㎡〜	1,980万	16.29万/㎡
2014年9月	4〜6階	3LDK	110㎡〜	2,090万	18.92万/㎡
2014年9月	7〜9階	3SLDK	120㎡〜	1,990万	16.37万/㎡
2014年9月	7〜9階	3SLDK	120㎡〜	2,190万	18.01万/㎡

他 11 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年5月	4〜6階	2LDK	85㎡〜	93,000円	1,075円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。