高倉第一コーポE棟
大阪府大阪市都島区友渕町3丁目1-5 | 築56年 | 8戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20172018201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の15.4万/㎡から2025年は19.8万/㎡へ、8年間で29.2%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では51.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・5件）で、平均860万円です。3Kが最も高く平均1,267万円、3DKは平均860万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3K |
5件 |
1,267万 |
1,080万 |
1,480万 |
| 3DK |
5件 |
860万 |
780万 |
980万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区友渕町3丁目1-5 |
|---|
| 築年月 | 1970年2月（築56年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 分譲会社 | 大阪市住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 大阪市住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|
| 3K |
- |
- |
- |
22.3万 |
19.8万 |
| 3DK |
15.6万 |
14.8万 |
13.1万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
3K |
55㎡〜 |
1,080万 |
18.16万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
3K |
55㎡〜 |
1,280万 |
21.52万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3K |
55㎡〜 |
1,298万 |
21.83万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3K |
55㎡〜 |
1,480万 |
24.89万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3K |
55㎡〜 |
1,199万 |
20.16万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
780万 |
13.12万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
780万 |
13.12万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
880万 |
14.8万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
880万 |
14.8万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
980万 |
16.48万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
880万 |
14.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。