鶴川団地
東京都町田市鶴川5丁目1-1〜17、2-1〜7、3-1〜10、4-1〜15、6-1〜6 | 築58年 | 1682戸
最新データ
2025年1月
売買21件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は18.8万円。周辺エリア平均（18.8万円）を0.0%上回って、町田市全体の平均（46.7万円）より59.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201520172019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の17.1万/㎡から2025年は18.8万/㎡へ、10年間で10.1%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では27.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の38%・8件）で、平均1,110万円です。3LDKが最も高く平均1,353万円、3DKは平均535万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
1,110万 |
477万 |
1,761万 |
| 3DK |
6件 |
535万 |
453万 |
692万 |
| 3LDK |
7件 |
1,353万 |
1,046万 |
1,598万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市鶴川5丁目1-1〜17、2-1〜7、3-1〜10、4-1〜15、6-1〜6 |
|---|
| 築年月 | 1968年3月（築58年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 1682戸 |
|---|
| 専有面積 | 39.00m² ～ 78.92m² |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
24.3万 |
14.8万 |
16.5万 |
18.8万 |
| 3LDK |
- |
14.3万 |
17.6万 |
17.4万 |
20.4万 |
- |
- |
- |
| 3DK |
7.1万 |
- |
6.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
980万 |
18.84万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
450万 |
9.38万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
980万 |
18.84万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
980万 |
21.25万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.75万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,080万 |
20.41万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,450万 |
30.18万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
970万 |
18.33万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
45㎡〜 |
790万 |
17.4万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
320万 |
6.2万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
13.69万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
45㎡〜 |
890万 |
19.59万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
45㎡〜 |
890万 |
19.59万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
13.69万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
14.96万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
398万 |
7.66万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
398万 |
7.66万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
333万 |
6.41万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
348万 |
6.69万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
498万 |
9.58万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
890万 |
17.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の67%）で、平均月額52,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年8月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
59,000円 |
1,229円/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
54,000円 |
1,020円/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
50,000円 |
945円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。