Ａマンション11号棟
奈良県橿原市白橿町5丁目2-11 | 築49年 | 460戸
最新データ
2025年4月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は2.6万円。周辺エリア平均（3.8万円）より29.3%低く、橿原市全体の平均（19.6万円）より86.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2016年の6.2万/㎡から2025年は2.7万/㎡へ、9年間で57.5%下落しています（年平均-6.4%）。直近3年では57.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＤＫ（全体の40%・8件）で、平均317万円です。４ＬＤＫが最も高く平均893万円、４ＤＫは平均317万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＤＫ |
8件 |
317万 |
188万 |
518万 |
| ４ＬＤＫ |
4件 |
893万 |
690万 |
1,100万 |
| ５ＤＫ |
3件 |
647万 |
485万 |
962万 |
| 4DK |
5件 |
409万 |
195万 |
526万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県橿原市白橿町5丁目2-11 |
|---|
| 築年月 | 1977年3月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 460戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.24m² ～ 73.83m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
橿原神宮前駅
近鉄橿原線 / 近鉄南大阪線 / 近鉄吉野線
徒歩23分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2025 |
|---|
| 4DK |
6.2万 |
5.3万 |
2.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
高層 |
4DK |
70㎡〜 |
195万 |
2.65万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
380万 |
5.15万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
4DK |
70㎡〜 |
330万 |
4.48万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
4DK |
70㎡〜 |
460万 |
6.24万/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
4DK |
70㎡〜 |
460万 |
6.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。