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アネシア藤が丘ザテラス

愛知県長久手市南原山25 | 築9年 | 40戸

推定相場
アネシア藤が丘ザテラス
最新データ
2024年12月
売買11件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は60.4万円。長久手市全体の平均(30.0万円)を101.4%上回っています。

売買㎡単価の推移

70万60万50万
20192020202120222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年から2024年にかけて㎡単価は60.5〜60.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では11.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の50%・5件)で、平均4,659万円です。3LDKが最も高く平均4,659万円、2LDKは平均4,489万円です。
2LDK
5件
4,489万
3LDK
5件
4,659万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 5件 4,489万 4,210万 4,875万
3LDK 5件 4,659万 4,280万 5,133万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は58.0万円で、1-3階(53.6万円)と比べて4.4万円(+8.2%)高くなっています。
1-3階
53.6万/㎡
3件
4-7階
57.3万/㎡
3件
8階以上
58万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +4.4万/㎡

物件概要

所在地愛知県長久手市南原山25
築年月2017年10月(築9年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数40戸
専有面積72.43m² ~ 90.02m²
分譲会社トヨタホーム
施工会社鍜治田工務店
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
藤が丘駅
東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩9分

学区情報

小学校
長久手市立北小学校
中学校
長久手市立北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アネシア藤が丘ザテラス 2017 40戸 60.4万 5,440万
セントアイナ藤が丘ヴァロ棟 2017 291戸 46.0万 3,590万
宝藤ヶ丘ハイツ 1981 25戸 11.5万 650万
パレス藤ヶ丘 1979 30戸 25.8万 1,490万
ライオンズ藤が丘レジデンス 2013 35戸 47.2万 3,990万
ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデン第2 1985 86戸 21.8万 1,480万
三旺マンション藤ヶ丘 1984 5戸 27.2万 2,399万
ライオンズ藤が丘リビオガーデンズ 2011 100戸 45.9万 3,390万
第2藤ヶ丘サンハイツ 1983 21戸 13.0万 880万
セントアース・ルミナスコートA棟 2012 346戸 - -
セントアース・ルミナスコートB棟 2012 - - -

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
9件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222024
3LDK - - 54.4 54.4 -
2LDK 60.5 57.3 - - -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年12月 4〜6階 3SLDK 90㎡〜 5,440万 60.44万/㎡
2022年1月 1〜3階 3LDK 90㎡〜 4,900万 54.44万/㎡
2021年7月 1〜3階 3LDK 90㎡〜 4,900万 54.44万/㎡
2021年6月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 4,380万 54.25万/㎡
2021年2月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 4,180万 51.77万/㎡
2021年2月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 4,150万 57.3万/㎡
2020年8月 13〜14階 2LDK 70㎡〜 4,000万 55.23万/㎡
2020年4月 13〜14階 2LDK 70㎡〜 4,150万 57.3万/㎡
2020年3月 13〜14階 2LDK 70㎡〜 4,480万 61.86万/㎡
2020年12月 13〜14階 2LDK 70㎡〜 3,980万 54.95万/㎡
2019年11月 13〜14階 2LDK 70㎡〜 4,380万 60.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。