エンブルステーション菊川
静岡県菊川市堀之内547-28 | 築8年 | 45戸
最新データ
2025年7月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は38.3万円。菊川市全体の平均（40.0万円）より4.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2019202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年から2025年にかけて㎡単価は39.4〜38.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では10.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・3件）で、平均2,814万円です。3LDKが最も高く平均2,814万円、３ＬＤＫは平均2,200万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
2,200万 |
2,000万 |
2,400万 |
| 2SLDK |
3件 |
2,600万 |
2,500万 |
2,800万 |
| 3LDK |
3件 |
2,814万 |
2,698万 |
2,990万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は36.3万円で、1-3階（34.4万円）と比べて1.9万円（+5.5%）高くなっています。
最上層と最下層の差: +1.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県菊川市堀之内547-28 |
|---|
| 築年月 | 2018年3月（築8年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.01m² ～ 79.30m² |
|---|
| 分譲会社 | ヨシコン |
|---|
| 施工会社 | イトー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
菊川駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 都営新宿線
徒歩3分
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エンブルステーション菊川 |
2018 |
45戸 |
38.3万 |
2,990万 |
| エンブルエバー菊川 |
2015 |
46戸 |
41.6万 |
2,780万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
34.4万 |
38.3万 |
| 2SLDK |
39.4万 |
34.7万 |
34.7万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,990万 |
38.33万/㎡ |
| 2021年6月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,755万 |
34.75万/㎡ |
| 2021年2月 |
5〜6階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,500万 |
34.7万/㎡ |
| 2021年10月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,698万 |
34.03万/㎡ |
| 2020年6月 |
5〜6階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,500万 |
34.7万/㎡ |
| 2019年7月 |
5〜6階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,800万 |
39.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。