千里月見ケ丘ハイツI棟
大阪府吹田市千里丘西8-9 | 築48年 | 174戸
最新データ
2020年5月
売買5件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は11.8万円。吹田市全体の平均（47.9万円）より75.3%低くいます。
📊 分析: 2014年の15.3万/㎡から2020年は12.7万/㎡へ、6年間で16.8%下落しています（年平均-2.8%）。直近3年では16.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の73%・19件）で、平均1,674万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,674万円、２ＬＤＫは平均889万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
19件 |
1,674万 |
824万 |
2,395万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
889万 |
625万 |
1,153万 |
| 3LDK |
5件 |
1,459万 |
1,071万 |
1,851万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市千里丘西8-9 |
|---|
| 築年月 | 1978年12月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 174戸 |
|---|
| 分譲会社 | 三菱商事 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
15.3万 |
12.2万 |
12.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
850万 |
11.81万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.62万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.23万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,050万 |
14.59万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,150万 |
15.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
88,000円 |
1,222円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。