パークアベニュー小平２ｎｄの相場・売買履歴

賃料の推移

6万5万4万3万2万

201420162019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は39,500〜39,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

物件概要

所在地	東京都小平市小川西町2丁目25-22
築年月	1991年7月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	18戸
分譲会社	花沢建設
管理会社	花沢ハウジング

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

小川駅

JR鹿児島本線(博多～八代) / 西武拝島線 / 西武国分寺線

徒歩8分

学区情報

小学校

小平市立小平第十三小学校

中学校

小平市立小平第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークアベニュー小平２ｎｄ	1991	18戸	-	-
東村山富士見町住宅１号棟	1974	12戸	-	-
東村山富士見町住宅３号棟	1974	12戸	-	-
東村山富士見町住宅４号棟	1974	48戸	-	-
東村山富士見町住宅２号棟	1974	48戸	24.2万	1,280万
中宿マンション	1980	6戸	-	-
ヴィラージュヴェル七番館	1998	93戸	51.8万	4,340万
ヴィラージュヴェール	1999	769戸	37.6万	3,280万
ヴィラージュヴェール２番館	1997	58戸	41.2万	4,080万
ヴィラージュヴェール１番館	1996	89戸	38.0万	2,690万
ヴィラージュヴェール８番館	1999	62戸	42.8万	3,190万

賃貸データ分析（46件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の57%）で、平均月額40,231円。1Rなら月額39,400円が相場です。

ワンルーム

40,231円

27,000〜55,000円

1R

39,400円

37,000〜44,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の85%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

39件

5〜8万

7件

全 46 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	-	ワンルーム	15㎡〜	43,000円	2,730円/㎡
2025年3月	-	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,222円/㎡
2024年6月	-	ワンルーム	15㎡〜	55,000円	3,172円/㎡
2024年4月	-	ワンルーム	15㎡〜	52,000円	3,301円/㎡
2024年10月	-	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,540円/㎡
2024年10月	-	ワンルーム	15㎡〜	42,000円	2,422円/㎡
2023年9月	-	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,249円/㎡
2023年6月	-	ワンルーム	15㎡〜	51,000円	3,238円/㎡
2023年3月	-	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,249円/㎡
2023年3月	-	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,857円/㎡
2023年12月	-	ワンルーム	15㎡〜	51,000円	3,238円/㎡
2023年12月	-	ワンルーム	15㎡〜	55,000円	3,172円/㎡
2022年9月	-	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,249円/㎡
2022年6月	-	ワンルーム	15㎡〜	51,000円	3,238円/㎡
2022年3月	-	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,714円/㎡
2022年3月	-	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,249円/㎡
2022年12月	-	ワンルーム	15㎡〜	51,000円	3,238円/㎡
2021年9月	-	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,714円/㎡
2021年9月	-	ワンルーム	15㎡〜	28,000円	1,778円/㎡
2021年6月	-	ワンルーム	15㎡〜	29,000円	1,841円/㎡
2021年2月	-	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,349円/㎡
2021年2月	-	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,222円/㎡
2020年4月	-	ワンルーム	15㎡〜	29,000円	1,547円/㎡
2019年9月	-	ワンルーム	15㎡〜	33,000円	1,760円/㎡
2019年10月	-	ワンルーム	15㎡〜	29,000円	1,547円/㎡
2018年2月	-	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,866円/㎡
2016年6月	-	1R	15㎡〜	41,000円	2,187円/㎡
2016年6月	-	1R	15㎡〜	39,000円	2,476円/㎡
2016年6月	-	1R	15㎡〜	37,000円	2,349円/㎡
2016年3月	-	1R	15㎡〜	39,000円	2,080円/㎡

他 16 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。