シャトー町屋シティビューヒルズ
愛知県春日井市町屋町3578-1 | 築27年 | 52戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142016202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.6万/㎡から2026年は20.8万/㎡へ、12年間で42.8%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では33.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
23.4万円/㎡
レンジ
17.5〜29.2万円/㎡
市区町村ベースライン 21.6万円/㎡
補正係数 ×1.083
補正係数 ×1.083
代表面積 82.41㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 283件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均1,233万円です。3LDKが最も高く平均1,479万円、4LDKは平均1,233万円です。
3LDK
1,479万
2件
4LDK
1,233万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,479万 | 1,259万 | 1,699万 |
| 4LDK | 3件 | 1,233万 | 1,209万 | 1,280万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は18.5万円で、1-3階（15.3万円）と比べて3.2万円（+20.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
4件
15.3万/㎡
4-7階
2件
18.5万/㎡
最上層と最下層の差: +3.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市町屋町3578-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-05（築27年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 71.64m² ～ 82.55m² |
| 分譲会社 | 名北産業 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション9棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
南町屋バス停駅
京成本線 / 東京メトロ千代田線
学区情報
小学校
春日井市立鷹来小学校
中学校
春日井市立鷹来中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトー町屋シティビューヒルズ | 1999 | 52戸 | 20.8万 | 1,699万 |
| シャルマンコーポ春日井 | 1991 | 39戸 | 16.2万 | 1,380万 |
| プロッシー岩野 | 1990 | 10戸 | 13.9万 | 1,200万 |
| レインボーティアラ春日井桃山 | 2002 | 141戸 | 18.8万 | 1,980万 |
| プロッシー朝宮 | 1993 | - | - | - |
| カーサ大手 | 1997 | 13戸 | 15.3万 | 1,340万 |
| サンハイツ朝宮 | 1978 | - | - | - |
| 牛山ハイツ | 1961 | 12戸 | 5.7万 | 200万 |
| KH南下原マンション | 1990 | 7戸 | - | - |
| シャトー桃山 | 1994 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,350万円 | 82.55㎡ | 16.4万円 | 4LDK | - | 南 |
春日井市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 1,828円 | 1,098 |
| 1DK/1LDK | 6.0万円 | 1,418円 | 671 |
| 2K/2DK | 4.7万円 | 1,143円 | 260 |
| 2LDK | 6.8万円 | 1,172円 | 768 |
| 3LDK+ | 6.4万円 | 1,015円 | 561 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 16.1万 | - | - | 20.8万 |
| 4LDK | - | - | 15.6万 | 15.5万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,699万 | 20.84万/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.54万/㎡ |
| 2021年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,290万 | 15.63万/㎡ |
| 2021年7月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,290万 | 15.63万/㎡ |
| 2016年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.09万/㎡ |
| 2014年8月 | 1〜3階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,190万 | 14.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 100,000円 | 1,396円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。