プロッシー岩野
愛知県春日井市岩野町2丁目8-8 | 築36年 | 10戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
13.4万円/㎡
レンジ
10.0〜16.7万円/㎡
市区町村ベースライン 21.6万円/㎡
補正係数 ×0.619
補正係数 ×0.619
代表面積 86.6㎡ / 最寄駅徒歩 43分 / 市区町村サンプル数 283件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・4件）で、平均878万円です。3LDKが最も高く平均890万円、３ＬＤＫは平均878万円です。
３ＬＤＫ
878万
4件
3LDK
890万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 878万 | 715万 | 1,011万 |
| 3LDK | 2件 | 890万 | 768万 | 1,011万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市岩野町2丁目8-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-04（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 70.06m² ～ 86.60m² |
| 分譲会社 | 明和建設工業 |
| 施工会社 | 明和建設工業 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション14棟を表示
アクセス
🚉
徒歩43分
牛山駅
名鉄小牧線
🚉
徒歩48分
春日井駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄小牧線
学区情報
小学校
春日井市立大手小学校
中学校
春日井市立鷹来中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プロッシー岩野 | 1990 | 10戸 | 13.9万 | 1,200万 |
| プロッシー朝宮 | 1993 | - | - | - |
| カーサ大手 | 1997 | 13戸 | 15.3万 | 1,340万 |
| サンハイツ朝宮 | 1978 | - | - | - |
| KH南下原マンション | 1990 | 7戸 | - | - |
| パビリオン朝宮公園 | 1982 | 50戸 | 5.4万 | 380万 |
| パビリオン朝宮公園Ａ棟 | 1982 | 50戸 | 5.4万 | 380万 |
| シャトー町屋シティビューヒルズ | 1999 | 52戸 | 20.8万 | 1,699万 |
| グローリアス春日井六軒屋町 | 1998 | - | - | - |
| シャトー朝宮 | 1995 | 19戸 | 22.9万 | 1,699万 |
| カーサ日新八田 | 1994 | 14戸 | 8.1万 | 750万 |
春日井市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 1,828円 | 1,098 |
| 1DK/1LDK | 6.0万円 | 1,418円 | 671 |
| 2K/2DK | 4.7万円 | 1,143円 | 260 |
| 2LDK | 6.8万円 | 1,172円 | 768 |
| 3LDK+ | 6.4万円 | 1,015円 | 561 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2023 |
|---|---|---|
| 3LDK | 10.3万 | 13.9万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,200万 | 13.86万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 720万 | 10.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。