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伊豆天城高原スカイヒルズ２ B棟

静岡県伊豆市冷川1524-1643 | 築39年 | 18戸

推定相場
伊豆天城高原スカイヒルズ２ B棟
最新データ
2022年9月
売買26件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は0.8万円。伊豆市全体の平均（5.5万円）より85.9%低くいます。

売買㎡単価の推移

10万0万
20152017201920212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の4.5万/㎡から2022年は1.8万/㎡へ、7年間で59.2%下落しています（年平均-8.5%）。直近3年では14.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の72%・18件）で、平均179万円です。2SLDKが最も高く平均295万円、1LDKは平均152万円です。
1LDK
5件
152万
2LDK
18件
179万
2SLDK
2件
295万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 5件 152万 110万 180万
2LDK 18件 179万 50万 300万
2SLDK 2件 295万 200万 390万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は3.8万円で、1-2階（3.0万円）と比べて0.8万円（+26.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
3万/㎡
20件
3階以上
3.8万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +0.8万/㎡

物件概要

所在地静岡県伊豆市冷川1524-1643
築年月1987年7月（築39年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数18戸
専有面積58.83m² ～ 96.65m²
分譲会社東急不動産
施工会社東急工建
管理会社東急リゾーツ＆ステイ
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション2棟を表示

学区情報

小学校
伊豆市立中伊豆小学校
中学校
伊豆市立中伊豆中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
伊豆天城高原スカイヒルズ２ B棟 1987 18戸 0.8万 50万
伊豆天城高原スカイヒルズ２Ｃ棟 1988 72戸 - -
天城高原スカイヒルズE棟 1990 109戸 4.1万 240万

売買データ分析（26件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182019202020212022
2LDK 4.5万 - 4.0万 3.8万 1.9万 2.1万 4.1万 1.8万
1LDK - 4.0万 4.0万 - 2.3万 2.3万 - -
2SLDK - 6.5万 - - 3.4万 - - -
全 26 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2022年9月 - 2LDK 50㎡〜 98万 1.81万/㎡
2022年6月 - 2LDK 55㎡〜 100万 1.71万/㎡
2022年4月 - 2LDK 60㎡〜 200万 3.09万/㎡
2022年12月 - 2LDK 60㎡〜 50万 0.78万/㎡
2021年8月 - 2LDK 60㎡〜 300万 4.63万/㎡
2021年5月 - 2DK 60㎡〜 150万 2.32万/㎡
2021年2月 - 2LDK 60㎡〜 300万 4.63万/㎡
2021年10月 - 2LDK 60㎡〜 200万 3.09万/㎡
2020年7月 - 2LDK 45㎡〜 70万 1.44万/㎡
2020年4月 - 2LDK 45㎡〜 90万 1.86万/㎡
2020年3月 - 2LDK 55㎡〜 110万 1.84万/㎡
2020年1月 - 2LDK 55㎡〜 200万 3.35万/㎡
2020年11月 - 1LDK 45㎡〜 110万 2.27万/㎡
2019年9月 - 1LDK 45㎡〜 110万 2.27万/㎡
2019年6月 - 2SLDK 55㎡〜 200万 3.35万/㎡
2019年10月 - 2LDK 45㎡〜 90万 1.86万/㎡
2018年9月 - 2LDK 55㎡〜 240万 4.02万/㎡
2018年3月 - 2LDK 55㎡〜 240万 4.02万/㎡
2018年12月 - 2LDK 55㎡〜 200万 3.35万/㎡
2017年9月 - 2LDK 55㎡〜 240万 4.02万/㎡
2017年6月 - 1LDK 45㎡〜 180万 3.98万/㎡
2017年3月 - 2LDK 55㎡〜 240万 4.02万/㎡
2017年12月 - 1LDK 45㎡〜 180万 3.98万/㎡
2016年5月 - 2SLDK 55㎡〜 390万 6.52万/㎡
2016年12月 - 1LDK 45㎡〜 180万 3.98万/㎡
2015年11月 - 2LDK 55㎡〜 250万 4.53万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。