天城高原スカイヒルズE棟

静岡県伊豆市冷川1524-1645 | 築36年 | 109戸

推定相場

天城高原スカイヒルズE棟

売買㎡単価の推移

20万10万0万

201620182020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の5.2万/㎡から2026年は4.9万/㎡へ、10年間で6.7%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では6.8%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の44%・54件）で、平均249万円です。3SLDKが最も高く平均830万円、1LDKは平均206万円です。

1LDK

44件

206万

2LDK

54件

249万

2SLDK

3件

387万

3LDK

19件

527万

3SLDK

2件

830万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	44件	206万	70万	350万
2LDK	54件	249万	100万	780万
2SLDK	3件	387万	300万	480万
3LDK	19件	527万	350万	650万
3SLDK	2件	830万	780万	880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は5.2万円で、1-3階（3.8万円）と比べて1.4万円（+36.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

3.8万/㎡

54件

4-7階

4.5万/㎡

60件

8階以上

5.2万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +1.4万/㎡

物件概要

所在地	静岡県伊豆市冷川1524-1645
築年月	1990年7月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	109戸
専有面積	51.89m² ～ 117.21m²
施工会社	東急建設

所在地マップ

周辺のマンション2棟を表示

学区情報

小学校

伊豆市小学校・中学校学区

中学校

伊豆市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
天城高原スカイヒルズE棟	1990	109戸	4.1万	240万
伊豆天城高原スカイヒルズ２Ｃ棟	1988	72戸	-	-
伊豆天城高原スカイヒルズ２ B棟	1987	18戸	0.8万	50万

売買データ分析（122件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
1LDK	2.9万	2.7万	-	-	5.2万	4.2万	5.3万	4.9万
2LDK	2.6万	2.5万	3.5万	-	7.7万	5.9万	2.6万	-
3LDK	5.0万	-	5.7万	7.3万	5.0万	-	6.2万	-
2SLDK	-	-	-	4.4万	-	-	4.9万	-

全 122 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	1LDK	55㎡〜	240万	4.07万/㎡
2026年3月	中層	1LDK	50㎡〜	200万	3.86万/㎡
2026年3月	中層	1LDK	50㎡〜	350万	6.75万/㎡
2026年2月	中層	1LDK	50㎡〜	200万	3.86万/㎡
2026年2月	中層	1LDK	50㎡〜	350万	6.75万/㎡
2026年1月	低層	1LDK	50㎡〜	200万	3.86万/㎡
2025年9月	中層	1LDK	50㎡〜	319万	6.15万/㎡
2025年9月	中層	1LDK	50㎡〜	280万	5.4万/㎡
2025年8月	高層	1LDK	50㎡〜	180万	3.47万/㎡
2025年8月	中層	2LDK	65㎡〜	150万	2.23万/㎡
2025年7月	低層	3LDK	95㎡〜	620万	6.42万/㎡
2025年6月	高層	2SLDK	80㎡〜	300万	3.74万/㎡
2025年6月	中層	3LDK	80㎡〜	500万	6.04万/㎡
2025年5月	中層	2LDK	65㎡〜	200万	2.98万/㎡
2025年3月	中層	1LDK	50㎡〜	319万	6.15万/㎡
2025年3月	中層	1LDK	50㎡〜	280万	5.4万/㎡
2025年2月	高層	2SLDK	80㎡〜	480万	5.98万/㎡
2025年1月	中層	1LDK	50㎡〜	350万	6.75万/㎡
2025年12月	中層	1LDK	50㎡〜	230万	4.44万/㎡
2025年12月	中層	1LDK	50㎡〜	350万	6.75万/㎡
2025年12月	中層	1LDK	50㎡〜	219万	4.22万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	80㎡〜	500万	6.04万/㎡
2025年11月	中層	1LDK	50㎡〜	350万	6.75万/㎡
2025年10月	中層	1LDK	50㎡〜	219万	4.22万/㎡
2025年10月	高層	1LDK	50㎡〜	175万	3.38万/㎡
2024年6月	中層	1LDK	50㎡〜	180万	3.47万/㎡
2024年6月	中層	1LDK	50㎡〜	230万	4.44万/㎡
2024年5月	高層	2LDK	60㎡〜	500万	7.9万/㎡
2024年5月	低層	2LDK	65㎡〜	320万	4.76万/㎡
2024年4月	低層	2LDK	65㎡〜	280万	4.17万/㎡
2024年4月	中層	2LDK	65㎡〜	430万	6.4万/㎡
2024年3月	中層	1LDK	50㎡〜	240万	4.63万/㎡
2024年2月	高層	2LDK	65㎡〜	480万	7.14万/㎡
2024年12月	中層	1LDK	50㎡〜	230万	4.44万/㎡
2024年11月	低層	2LDK	65㎡〜	320万	4.76万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	95㎡〜	350万	3.63万/㎡
2023年9月	中層	1LDK	50㎡〜	240万	4.63万/㎡
2023年8月	高層	3SLDK	115㎡〜	780万	6.66万/㎡
2023年8月	中層	1LDK	50㎡〜	295万	5.69万/㎡
2023年8月	高層	2LDK	65㎡〜	480万	7.14万/㎡
2023年6月	高層	3SLDK	115㎡〜	880万	7.51万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	85㎡〜	495万	5.73万/㎡
2023年5月	中層	1LDK	50㎡〜	298万	5.75万/㎡
2023年4月	高層	2LDK	65㎡〜	780万	11.6万/㎡
2023年3月	中層	1LDK	50㎡〜	260万	5.01万/㎡
2023年12月	低層	1LDK	50㎡〜	250万	4.82万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	85㎡〜	495万	5.73万/㎡
2023年11月	高層	2LDK	60㎡〜	500万	7.9万/㎡
2023年10月	低層	2LDK	65㎡〜	280万	4.17万/㎡
2022年8月	低層	3LDK	85㎡〜	650万	7.52万/㎡

他 72 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。