千葉ニュータウン大山口団地２-４-３号棟

千葉県白井市大山口2丁目4-3 | 築45年 | 24戸

推定相場

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

9.0万円/㎡

レンジ

6.7〜11.2万円/㎡

市区町村ベースライン 16.9万円/㎡
補正係数 ×0.531

代表面積 92.92㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 73件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の55%・26件）で、平均925万円です。４ＬＤＫが最も高く平均925万円、３ＬＤＫは平均628万円です。

４ＬＤＫ

26件

925万

４ＬＤＫ＋Ｓ

3件

798万

３ＬＤＫ

16件

628万

4LDK

2件

727万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	26件	925万	397万	1,723万
４ＬＤＫ＋Ｓ	3件	798万	397万	1,267万
３ＬＤＫ	16件	628万	382万	970万
4LDK	2件	727万	727万	727万

物件概要

所在地	千葉県白井市大山口2丁目4-3
築年月	1981-03（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	24戸
分譲会社	住宅・都市整備公団
施工会社	住宅都市整備公団
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西白井駅

北総鉄道北総線

徒歩6分

学区情報

小学校

白井市立大山口小学校

中学校

白井市立大山口中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
千葉ニュータウン大山口団地２-４-３号棟	1981	24戸	8.6万	800万
千葉ニュータウン大山口団地２-４-６号棟	1981	30戸	-	-
千葉ニュータウン大山口団地２-４-２号棟	1981	24戸	-	-
千葉ニュータウン大山口団地２-４-７号棟	1981	30戸	-	-
千葉ニュータウン大山口団地２-４-１１号棟	1980	15戸	-	-
千葉ニュータウン大山口団地２-４-１２号棟	1980	10戸	-	-
千葉ニュータウン大山口団地２-４-１６号棟	1980	25戸	-	-
千葉ニュータウン大山口団地２-４-５号棟	1981	38戸	-	-
千葉ニュータウン大山口団地２-１０-１号棟	1980	20戸	-	-
千葉ニュータウン大山口団地10街区	1980	60戸	-	-
グランピア西白井１号棟	1990	35戸	15.9万	1,580万

白井市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.4万円	2,420円	58
1DK/1LDK	7.0万円	1,499円	41
2K/2DK	6.0万円	1,250円	13
2LDK	7.6万円	1,326円	42
3LDK+	7.3万円	1,015円	38

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	中層	4LDK	90㎡〜	800万	8.61万/㎡
2023年10月	中層	4LDK	90㎡〜	800万	8.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。