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伊豆平パールマンションNo.7

静岡県伊豆市冷川1276-72 | 築36年 | 24戸

推定相場
伊豆平パールマンションNo.7
最新データ
2023年6月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は3.5万円。伊豆市全体の平均(5.5万円)より37.4%低くいます。

売買㎡単価の推移

10万0万
2014201620172023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の2.6万/㎡から2023年は3.9万/㎡へ、9年間で52.5%上昇しました(年平均+5.8%)。直近3年では11.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

2LDK
8件
180万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 8件 180万 98万 290万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は3.3万円で、1-2階(2.6万円)と比べて0.7万円(+26.9%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
2.6万/㎡
2件
3階以上
3.3万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地静岡県伊豆市冷川1276-72
築年月1990年7月(築36年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数24戸
専有面積39.70m² ~ 66.37m²
分譲会社旭新

所在地マップ

周辺のマンション3棟を表示

学区情報

小学校
伊豆市立中伊豆小学校
中学校
伊豆市立中伊豆中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
伊豆平パールマンションNo.7 1990 24戸 3.5万 230万
伊豆平パールマンションNo.8 1991 24戸 1.3万 90万
伊豆平パールマンションNo.3 1982 30戸 - -
伊豆平パールマンションNo.4 1982 15戸 - -

売買データ分析(8件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201620172023
2LDK 2.6 3.5 3.1 3.9
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年6月 中層 2LDK 65㎡〜 230万 3.47万/㎡
2023年4月 中層 2LDK 65㎡〜 290万 4.37万/㎡
2017年5月 中層 2LDK 60㎡〜 210万 3.36万/㎡
2017年12月 中層 2LDK 60㎡〜 180万 2.88万/㎡
2016年9月 中層 2LDK 60㎡〜 220万 3.52万/㎡
2014年7月 低層 2LDK 35㎡〜 98万 2.47万/㎡
2014年5月 低層 2LDK 35㎡〜 110万 2.78万/㎡
2014年3月 中層 2LDK 40㎡〜 100万 2.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。