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伊豆平パールマンションNo.8

静岡県伊豆市冷川1276-3 | 築35年 | 24戸

売買㎡単価の推移

10万0万
20142015202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の6.9万/㎡から2026年は1.3万/㎡へ、12年間で81.0%下落しています(年平均-6.7%)。直近3年では67.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

2LDK
7件
290万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 7件 290万 90万 490万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は5.6万円で、1-2階(2.1万円)と比べて3.5万円(+166.7%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
2.1万/㎡
3件
3階以上
5.6万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +3.5万/㎡

物件概要

所在地静岡県伊豆市冷川1276-3
築年月1991年11月(築35年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数24戸
専有面積66.37m² ~ 70.72m²
分譲会社旭新

所在地マップ

周辺のマンション3棟を表示

学区情報

小学校
伊豆市立中伊豆小学校
中学校
伊豆市立中伊豆中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
伊豆平パールマンションNo.8 1991 24戸 1.3万 90万
伊豆平パールマンションNo.7 1990 24戸 3.5万 230万
伊豆平パールマンションNo.3 1982 30戸 - -
伊豆平パールマンションNo.4 1982 15戸 - -

売買データ分析(7件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015202420252026
2LDK 6.9 5.1 4.0 2.3 1.3
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 2LDK 65㎡〜 90万 1.32万/㎡
2025年1月 低層 2LDK 70㎡〜 160万 2.27万/㎡
2024年6月 低層 2LDK 70㎡〜 190万 2.69万/㎡
2024年5月 中層 2LDK 70㎡〜 380万 5.38万/㎡
2015年12月 中層 2LDK 70㎡〜 300万 4.25万/㎡
2015年11月 中層 2LDK 70㎡〜 420万 5.94万/㎡
2014年12月 中層 2LDK 70㎡〜 490万 6.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。