シャトー可児

岐阜県可児市広見2324-3 | 築36年 | 24戸

推定相場

シャトー可児

売買㎡単価の推移

20万10万0万

2015201820202024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の11.4万/㎡から2024年は13.1万/㎡へ、9年間で14.9%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では10.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の39%・7件）で、平均1,090万円です。2SLDKが最も高く平均1,100万円、3LDKは平均953万円です。

2LDK

7件

1,090万

2SLDK

2件

1,100万

3LDK

3件

953万

4LDK

6件

1,080万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	7件	1,090万	980万	1,149万
2SLDK	2件	1,100万	1,080万	1,120万
3LDK	3件	953万	780万	1,298万
4LDK	6件	1,080万	890万	1,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は14.2万円で、1-3階（11.8万円）と比べて2.4万円（+20.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

11.8万/㎡

15件

8階以上

14.2万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +2.4万/㎡

物件概要

所在地	岐阜県可児市広見2324-3
築年月	1990年9月（築36年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	24戸
専有面積	68.71m² ～ 116.20m²
分譲会社	名北産業
施工会社	内藤建設
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション1棟を表示

アクセス

🚉

可児駅

JR太多線

徒歩19分

学区情報

小学校

可児市立広見小学校

中学校

可児市立中部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャトー可児	1990	24戸	10.4万	980万
チェリーコーポ	1970	24戸	16.3万	700万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

6件

1,000〜2,000万

12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2018	2019	2020	2023	2024
2LDK	-	11.9万	-	-	12.8万	-	10.4万
4LDK	-	-	-	11.8万	9.9万	14.3万	15.7万
3LDK	11.4万	-	15.2万	-	-	-	-

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	1〜2階	2LDK	90㎡〜	980万	10.44万/㎡
2024年4月	9〜10階	4LDK	80㎡〜	1,268万	15.66万/㎡
2023年2月	1〜2階	4LDK	85㎡〜	1,280万	14.26万/㎡
2020年4月	1〜2階	2LDK	85㎡〜	1,099万	12.54万/㎡
2020年3月	1〜2階	4LDK	85㎡〜	890万	9.92万/㎡
2020年1月	1〜2階	2LDK	85㎡〜	1,149万	13.12万/㎡
2019年8月	9〜10階	4LDK	75㎡〜	980万	12.82万/㎡
2019年6月	3〜4階	4LDK	90㎡〜	1,080万	11.7万/㎡
2019年10月	1〜2階	4LDK	85㎡〜	980万	10.92万/㎡
2018年12月	5〜6階	3LDK	85㎡〜	1,298万	15.17万/㎡
2016年5月	1〜2階	2LDK	90㎡〜	1,120万	12.4万/㎡
2016年5月	1〜2階	2SLDK	90㎡〜	1,120万	12.4万/㎡
2016年5月	1〜2階	2SLDK	90㎡〜	1,080万	11.51万/㎡
2016年5月	1〜2階	2LDK	90㎡〜	1,080万	11.51万/㎡
2016年4月	1〜2階	2LDK	90㎡〜	1,120万	11.94万/㎡
2016年4月	1〜2階	2LDK	90㎡〜	1,080万	11.95万/㎡
2015年5月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	780万	11.36万/㎡
2015年1月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	780万	11.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。