金杉台団地２-２-５号棟

千葉県船橋市金杉台2丁目2-5 | 築55年 | 20戸

推定相場

金杉台団地２-２-５号棟

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の57%・13件）で、平均417万円です。２ＬＤＫが最も高く平均417万円、３ＤＫは平均372万円です。

３ＤＫ

7件

372万

２ＬＤＫ

13件

417万

3DK

3件

392万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	7件	372万	230万	470万
２ＬＤＫ	13件	417万	191万	798万
3DK	3件	392万	263万	477万

物件概要

所在地	千葉県船橋市金杉台2丁目2-5
築年月	1971-07（築55年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	20戸
分譲会社	住宅・都市整備公団
施工会社	住宅都市整備公団
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

船橋市立金杉台小学校

中学校

船橋市立金杉台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
金杉台団地２-２-５号棟	1971	20戸	9.0万	440万
金杉台団地２-２-２号棟	1971	-	-	-
金杉台団地２-２-１０号棟	1971	-	-	-
金杉台団地２-２-３号棟	1971	-	-	-
金杉台団地２-２-９号棟	1971	20戸	15.6万	730万
金杉台団地２-２-８号棟	1971	-	-	-
金杉台団地２-２-１１号棟	1971	-	-	-
金杉台団地２-２-２３号棟	1972	20戸	-	-
金杉台団地２-２-２２号棟	1971	-	-	-
金杉台団地２-２-１３号棟	1971	-	2.9万	140万
金杉台団地２-２-１２号棟	1971	1098戸	-	-

船橋市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.8万円	2,924円	4,851
1DK/1LDK	9.2万円	2,511円	1,985
2K/2DK	6.7万円	1,710円	730
2LDK	12.0万円	2,043円	1,002
3LDK+	10.9万円	1,671円	998

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2024
3DK	7.9万	9.0万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	低層	3DK	45㎡〜	440万	9.01万/㎡
2023年12月	低層	3DK	45㎡〜	499万	10.22万/㎡
2023年10月	中層	3DK	45㎡〜	275万	5.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。