星が丘パークランドふじのき台２０号棟
神奈川県川崎市多摩区菅仙谷3丁目1-20 | 築41年 | 30戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2014201720192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の37.5万/㎡から2021年は21万/㎡へ、7年間で44.0%下落しています（年平均-6.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
1,739万 |
1,480万 |
2,890万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷3丁目1-20 |
|---|
| 築年月 | 1985年3月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.99m² ～ 88.68m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
37.5万 |
21.8万 |
21.8万 |
21.8万 |
21.0万 |
21.8万 |
21.0万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.83万/㎡ |
| 2021年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.83万/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.36万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.83万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.83万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.83万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.83万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.23万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.83万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.83万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.83万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.83万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.83万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,890万 |
37.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。