ローレルハイツ北神戸５号棟
兵庫県三木市別所町小林734-17-5 | 築50年 | 50戸
売買㎡単価の推移
10万0万
2014201720222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の5.3万/㎡から2024年は4.3万/㎡へ、10年間で18.0%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では33.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
4DK
352万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4DK | 4件 | 352万 | 233万 | 450万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県三木市別所町小林734-17-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-04（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 60.57m² ～ 71.87m² |
| 分譲会社 | スミトー・ハウジング |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩11分
志染駅
粟生線
学区情報
小学校
三木市小学校・中学校学区
中学校
三木市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローレルハイツ北神戸５号棟 | 1976 | 50戸 | 4.3万 | 300万 |
| ローレルハイツ北神戸３号棟 | 1976 | 30戸 | 2.8万 | 180万 |
| ローレルハイツ北神戸 | 1976 | 298戸 | 5.8万 | 400万 |
| 朝日プラザ三木自由が丘 | 1990 | - | - | - |
| ローレルハイツ北神戸４号棟 | 1976 | 298戸 | 6.3万 | 360万 |
| ピアン自由ヶ丘６号棟 | 1977 | 20戸 | 5.7万 | 300万 |
| ピアン自由ヶ丘４号棟 | 1977 | 20戸 | 6.3万 | 400万 |
| ピアン自由ヶ丘３号棟 | 1977 | 20戸 | 6.0万 | 380万 |
| ピアン自由が丘２号棟 | 1978 | 20戸 | 2.8万 | 190万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 4DK | 5.3万 | 6.5万 | 6.7万 | 4.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 300万 | 4.34万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 480万 | 6.68万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 580万 | 8.08万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 450万 | 6.51万/㎡ |
| 2014年8月 | 高層 | 4DK | 70㎡〜 | 380万 | 5.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。