ローレルハイツ北神戸５号棟
兵庫県三木市別所町小林734-17-5 | 築50年 | 50戸
最新データ
2024年9月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は4.3万円。周辺エリア平均（4.8万円）より9.5%低く、三木市全体の平均（6.7万円）より34.8%低くいます。
📊 分析: 2014年の5.3万/㎡から2024年は4.3万/㎡へ、10年間で18.0%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では33.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4DK |
4件 |
352万 |
233万 |
450万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県三木市別所町小林734-17-5 |
|---|
| 築年月 | 1976年4月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.57m² ～ 71.87m² |
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| 分譲会社 | スミトー・ハウジング |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2022 | 2024 |
|---|
| 4DK |
5.3万 |
6.5万 |
6.7万 |
4.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
300万 |
4.34万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
480万 |
6.68万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
580万 |
8.08万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
450万 |
6.51万/㎡ |
| 2014年8月 |
高層 |
4DK |
70㎡〜 |
380万 |
5.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。