ベリアス西六番街４号棟
埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西6丁目1-15 | 築36年 | 40戸
最新データ
2026年1月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は11.2万円。周辺エリア平均（8.3万円）を33.7%上回って、北葛飾郡杉戸町全体の平均（12.1万円）より7.7%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201820192020202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の16.5万/㎡から2026年は11.2万/㎡へ、8年間で32.5%下落しています（年平均-4.1%）。直近3年では15.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・10件）で、平均1,146万円です。3LDKが最も高く平均1,146万円、4LDKは平均935万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
1,146万 |
780万 |
1,490万 |
| 4LDK |
2件 |
935万 |
890万 |
980万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西6丁目1-15 |
|---|
| 築年月 | 1990年12月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.94m² ～ 97.13m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
16.5万 |
15.1万 |
9.5万 |
16.6万 |
11.2万 |
11.2万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
880万 |
11.15万/㎡ |
| 2025年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
880万 |
11.15万/㎡ |
| 2025年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
880万 |
11.15万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
890万 |
9.17万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.8万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,350万 |
16.43万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
980万 |
10.09万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
780万 |
9.49万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,240万 |
15.09万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,490万 |
18.13万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,290万 |
15.7万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,290万 |
15.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。