北柏ライフタウン４－１－３号棟
千葉県柏市松葉町4丁目1-3 | 築44年 | 65戸
最新データ
2024年8月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.4万円。周辺エリア平均（15.6万円）を11.9%上回って、柏市全体の平均（33.7万円）より48.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2022年の21.4万/㎡から2024年は17.9万/㎡へ、2年間で16.4%下落しています（年平均-8.2%）。直近3年では16.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・45件）で、平均1,274万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,859万円、５ＬＤＫは平均1,099万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
1,120万 |
850万 |
1,621万 |
| ３ＬＤＫ |
45件 |
1,274万 |
390万 |
3,188万 |
| ４ＬＤＫ |
40件 |
1,578万 |
448万 |
3,250万 |
| ５ＬＤＫ |
5件 |
1,099万 |
672万 |
1,703万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
1,859万 |
1,600万 |
2,118万 |
| 3LDK |
7件 |
1,808万 |
1,343万 |
2,301万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市松葉町4丁目1-3 |
|---|
| 築年月 | 1982年2月（築44年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 65戸 |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
21.4万 |
19.7万 |
17.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
18.39万/㎡ |
| 2024年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,498万 |
17.44万/㎡ |
| 2023年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,750万 |
20.37万/㎡ |
| 2023年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,750万 |
20.37万/㎡ |
| 2023年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
18.39万/㎡ |
| 2022年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,890万 |
22万/㎡ |
| 2022年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,790万 |
20.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。