ホームタウン宮前５号棟
東京都東大和市高木3丁目342-1 | 築44年 | 12戸
最新データ
2025年7月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.3万円。周辺エリア平均（17.1万円）より10.8%低く、東大和市全体の平均（34.1万円）より55.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2017年の17.4万/㎡から2025年は15.3万/㎡へ、8年間で12.1%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年では7.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均1,859万円です。3LDKが最も高く平均1,886万円、4LDKは平均1,859万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
1,886万 |
1,886万 |
1,886万 |
| 4LDK |
3件 |
1,859万 |
1,480万 |
2,105万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東大和市高木3丁目342-1 |
|---|
| 築年月 | 1982年8月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 83.97m² ～ 96.85m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
17.4万 |
16.5万 |
- |
15.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
1,480万 |
15.29万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.63万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.63万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
1,590万 |
16.46万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
1,680万 |
17.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。