狭山グリーンハイツ８号棟
埼玉県狭山市笹井1丁目11-8 | 築51年 | 20戸
📊 分析: 2018年の4.9万/㎡から2025年は9万/㎡へ、7年間で85.5%上昇しました（年平均+12.2%）。直近3年では85.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の83%・10件）で、平均522万円です。2LDKが最も高く平均602万円、3DKは平均522万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
602万 |
562万 |
641万 |
| 3DK |
10件 |
522万 |
208万 |
630万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県狭山市笹井1丁目11-8 |
|---|
| 築年月 | 1975年12月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.55m² ～ 75.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3DK |
4.9万 |
- |
9.0万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
490万 |
7.97万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
580万 |
9.43万/㎡ |
| 2025年4月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
480万 |
7.8万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
630万 |
10.24万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
550万 |
8.94万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
580万 |
9.43万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
490万 |
7.97万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
630万 |
10.24万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
580万 |
9.43万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.68万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
890万 |
14.46万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
300万 |
4.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。