グランピア西白井４号棟
千葉県白井市大山口2丁目8-4 | 築36年 | 33戸
最新データ
2024年3月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は14.9万円。周辺エリア平均（13.4万円）を10.6%上回って、白井市全体の平均（17.0万円）より12.4%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2016202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の14万/㎡から2024年は15.8万/㎡へ、8年間で13.4%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では74.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・12件）で、平均1,309万円です。3LDKが最も高く平均2,384万円、３ＬＤＫは平均1,309万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
12件 |
1,309万 |
700万 |
1,900万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
1,481万 |
1,267万 |
1,694万 |
| 3LDK |
2件 |
2,384万 |
2,240万 |
2,527万 |
| 4LDK |
3件 |
1,846万 |
1,561万 |
2,061万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県白井市大山口2丁目8-4 |
|---|
| 築年月 | 1990年8月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 99.61m² ～ 187.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 勝村建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
14.0万 |
9.1万 |
- |
14.9万 |
| 3LDK |
- |
- |
22.4万 |
16.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
中層 |
4LDK |
115㎡〜 |
1,780万 |
14.87万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
120㎡〜 |
2,080万 |
16.78万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
120㎡〜 |
2,780万 |
22.42万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
4LDK |
185㎡〜 |
1,700万 |
9.09万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,390万 |
13.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。