シャトー守山の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

2019202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年の10.7万/㎡から2024年は21万/㎡へ、5年間で95.8%上昇しました（年平均+19.2%）。直近3年では34.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の38%・3件）で、平均2,227万円です。2LDKが最も高く平均2,227万円、1SLDKは平均1,717万円です。

1SLDK

3件

1,717万

2LDK

3件

2,227万

3LDK

2件

1,890万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	3件	1,717万	1,490万	1,980万
2LDK	3件	2,227万	2,100万	2,480万
3LDK	2件	1,890万	1,790万	1,990万

階数別の㎡単価

1-3階

24万/㎡

2件

8階以上

23.3万/㎡

7件

物件概要

所在地	愛知県名古屋市守山区中志段味大洞口2743-1
築年月	1992年5月（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	23戸
専有面積	77.62m² ～ 78.87m²
分譲会社	名北産業
施工会社	中村工業
管理会社	セントラルコミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション3棟を表示

アクセス

🚉

西原バス停駅

JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線

徒歩1分

学区情報

小学校

志段味東小学校

中学校

志段味中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャトー守山	1992	23戸	19.2万	1,490万
レインボー雨池	2005	38戸	23.1万	1,830万
パレス第３守山	1981	20戸	10.2万	680万
アルバックス守山	2008	71戸	26.7万	2,280万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2022	2023	2024
1SLDK	-	-	23.6万	19.2万
3LDK	-	-	25.2万	22.7万
2LDK	-	32.0万	27.1万	-

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	高層	1SLDK	75㎡〜	1,490万	19.2万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	75㎡〜	1,790万	22.7万/㎡
2023年8月	低層	3LDK	75㎡〜	1,990万	25.24万/㎡
2023年5月	高層	1SLDK	75㎡〜	1,980万	25.51万/㎡
2023年3月	高層	2LDK	75㎡〜	2,100万	27.06万/㎡
2023年2月	高層	2LDK	75㎡〜	2,100万	27.06万/㎡
2023年10月	高層	1SLDK	75㎡〜	1,680万	21.65万/㎡
2022年11月	高層	2LDK	75㎡〜	2,480万	31.96万/㎡
2019年10月	高層	4LDK	75㎡〜	830万	10.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。