タウンハウス落合５
東京都多摩市落合5丁目3-1〜14 | 築44年 | 112戸
最新データ
2023年1月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.6万円。周辺エリア平均（32.1万円）より4.7%低く、多摩市全体の平均（38.8万円）より21.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201520162017202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の30.2万/㎡から2023年は32.8万/㎡へ、8年間で8.9%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では83.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・5件）で、平均3,751万円です。4LDKが最も高く平均3,751万円、3LDKは平均3,054万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
3,054万 |
2,176万 |
3,932万 |
| 3SLDK |
3件 |
3,195万 |
2,806万 |
3,520万 |
| 4LDK |
5件 |
3,751万 |
3,465万 |
4,041万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市落合5丁目3-1〜14 |
|---|
| 築年月 | 1982年3月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 112戸 |
|---|
| 専有面積 | 94.85m² ～ 113.63m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
17.9万 |
- |
35.0万 |
| 4LDK |
- |
31.7万 |
31.3万 |
- |
- |
30.6万 |
| 3SLDK |
30.2万 |
26.1万 |
- |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
110㎡〜 |
3,950万 |
35.03万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
4LDK |
110㎡〜 |
3,480万 |
30.63万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
31.42万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
5LDK |
120㎡〜 |
2,380万 |
19.65万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,700万 |
17.93万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
4LDK |
110㎡〜 |
3,280万 |
29.53万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
4LDK |
110㎡〜 |
3,680万 |
33.13万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
3,280万 |
30.78万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
26.15万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
3,480万 |
32.65万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,970万 |
31.32万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,750万 |
29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。