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秦野南が丘エクシード３４５　６番館

神奈川県秦野市南が丘3丁目4-6 | 築33年 | 47戸

推定相場
秦野南が丘エクシード３４５　６番館
最新データ
2023年3月
売買19件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は16.7万円。周辺エリア平均（16.8万円）より0.8%低く、秦野市全体の平均（17.5万円）より4.5%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20142017201920212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.2万/㎡から2023年は16.7万/㎡へ、9年間で17.3%下落しています（年平均-1.9%）。直近3年では10.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・16件）で、平均1,338万円です。4LDKが最も高く平均1,521万円、3LDKは平均1,338万円です。
3LDK
16件
1,338万
4LDK
3件
1,521万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 16件 1,338万 878万 1,821万
4LDK 3件 1,521万 1,400万 1,762万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は18.0万円で、1-2階（16.5万円）と比べて1.5万円（+9.1%）高くなっています。
1-2階
16.5万/㎡
10件
3階以上
18万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +1.5万/㎡

物件概要

所在地神奈川県秦野市南が丘3丁目4-6
築年月1993年8月（築33年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数47戸
専有面積71.95m² ～ 104.62m²
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社間組・住友建設ＪＶ
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション16棟を表示

学区情報

小学校
南が丘小学校
中学校
南が丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
秦野南が丘エクシード３４５　６番館 1993 47戸 16.7万 1,680万
秦野南が丘エクシード３４５　３番館 1994 30戸 17.8万 1,280万
秦野南が丘ウェルシー３３３　３番館 1992 40戸 13.9万 1,280万
秦野南が丘ウェルシー３３３　５番館 1992 44戸 - -
秦野南が丘ウェルシー３３３　１番館 1991 333戸 17.2万 1,380万
秦野南が丘ウェルシー３３３　７番館 1992 18戸 - -
秦野南が丘ウェルシー３３３　２番館 1991 45戸 17.9万 1,380万
秦野ウェルシー333四番館 1992 333戸 - -
秦野南が丘ウェルシー３３３　４番館 1992 49戸 17.3万 1,390万
秦野南が丘さつき東住宅２２１２号棟 1982 620戸 7.3万 590万
秦野南が丘さつき東住宅２２１４号棟 1982 20戸 - -

売買データ分析（19件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142016201720182019202020212023
4LDK - - - 14.9万 - - - 16.7万
3LDK 20.2万 19.2万 18.6万 - 16.1万 15.1万 13.6万 -
全 19 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年3月 低層 4LDK 100㎡〜 1,680万 16.66万/㎡
2021年1月 高層 3LDK 70㎡〜 980万 13.62万/㎡
2020年8月 高層 3LDK 70㎡〜 1,250万 17.37万/㎡
2020年4月 低層 3LDK 70㎡〜 960万 13.35万/㎡
2020年2月 高層 3LDK 70㎡〜 1,250万 17.37万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 70㎡〜 890万 12.37万/㎡
2019年8月 低層 3LDK 70㎡〜 1,350万 18.77万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 70㎡〜 960万 13.35万/㎡
2018年2月 低層 4LDK 100㎡〜 1,560万 14.92万/㎡
2018年10月 低層 4LDK 100㎡〜 1,560万 14.92万/㎡
2017年3月 高層 3LDK 70㎡〜 1,580万 21.96万/㎡
2017年12月 高層 3LDK 70㎡〜 1,250万 17.38万/㎡
2017年10月 高層 3LDK 70㎡〜 1,180万 16.41万/㎡
2016年7月 高層 3LDK 70㎡〜 1,580万 21.96万/㎡
2016年3月 中層 3LDK 70㎡〜 1,090万 15.15万/㎡
2016年12月 高層 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.57万/㎡
2014年7月 低層 3LDK 70㎡〜 1,280万 17.78万/㎡
2014年6月 低層 3LDK 70㎡〜 1,490万 20.71万/㎡
2014年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,580万 21.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。