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リッチde鳴門3

徳島県鳴門市撫養町木津798-4 | 築26年 | 44戸

推定相場
リッチde鳴門3
最新データ
2022年12月
売買6件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は8.9万円。周辺エリア平均(8.4万円)を6.2%上回って、鳴門市全体の平均(7.8万円)を13.6%上回っています。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201920212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の10.2万/㎡から2022年は8.9万/㎡へ、3年間で13.1%下落しています(年平均-4.4%)。直近3年では13.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の67%・4件)で、平均1,156万円です。4LDKが最も高く平均1,156万円、3LDKは平均1,144万円です。
3LDK
2件
1,144万
4LDK
4件
1,156万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 2件 1,144万 915万 1,373万
4LDK 4件 1,156万 890万 1,391万

物件概要

所在地徳島県鳴門市撫養町木津798-4
築年月2000年6月(築26年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数44戸
専有面積69.70m² ~ 92.51m²
分譲会社吉岡組
施工会社吉岡組
管理会社合人社計画研究所
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション2棟を表示

アクセス

🚉
金比羅前駅
JR鳴門線
徒歩7分

学区情報

小学校
鳴門市立鳴門市第一小学校
中学校
鳴門市立鳴門市第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リッチde鳴門3 2000 44戸 8.9万 700万
リッチデ鳴門1 1992 84戸 - -
リッチde鳴門2 1995 45戸 6.5万 500万

売買データ分析(6件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201920212022
3LDK - 9.9 8.9
4LDK 10.2 8.8 -
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年12月 高層 3LDK 75㎡〜 700万 8.88万/㎡
2021年8月 低層 3LDK 75㎡〜 780万 9.89万/㎡
2021年8月 低層 4LDK 90㎡〜 790万 8.77万/㎡
2021年1月 低層 4LDK 90㎡〜 790万 8.77万/㎡
2019年8月 低層 4LDK 90㎡〜 890万 9.88万/㎡
2019年2月 低層 4LDK 90㎡〜 950万 10.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。