泉北赤坂台６丁住宅１号棟
大阪府堺市南区赤坂台6丁目15-1 | 築51年 | 30戸
最新データ
2025年7月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は4.7万円。周辺エリア平均（8.6万円）より45.1%低く、堺市南区全体の平均（15.2万円）より68.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201620172022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の8.8万/㎡から2025年は4.7万/㎡へ、9年間で46.0%下落しています（年平均-5.1%）。直近3年では59.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・10件）で、平均607万円です。2LDKが最も高く平均607万円、3DKは平均400万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
500万 |
480万 |
520万 |
| 2LDK |
10件 |
607万 |
380万 |
880万 |
| 3DK |
3件 |
400万 |
270万 |
500万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市南区赤坂台6丁目15-1 |
|---|
| 築年月 | 1975年8月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.45m² ～ 68.30m² |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
8.8万 |
7.5万 |
- |
- |
- |
4.7万 |
| 2LDK |
- |
10.2万 |
8.7万 |
12.1万 |
14.6万 |
- |
| 2DK |
- |
- |
9.7万 |
9.0万 |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
270万 |
4.73万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
780万 |
14.6万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
880万 |
16.47万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
880万 |
16.47万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
380万 |
6.66万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
500万 |
9.36万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
480万 |
8.99万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
650万 |
11.38万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
380万 |
6.66万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
520万 |
9.73万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
520万 |
9.73万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
520万 |
9.73万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
430万 |
7.53万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
580万 |
10.16万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
500万 |
8.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。