新栄町団地４街区５号棟
埼玉県草加市新栄4丁目1000-4-5 | 築52年 | 25戸
最新データ
2023年4月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は6.4万円。周辺エリア平均（9.3万円）より31.3%低く、草加市全体の平均（38.2万円）より83.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2018年の9.1万/㎡から2023年は6.9万/㎡へ、5年間で24.1%下落しています（年平均-4.8%）。直近3年では24.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・8件）で、平均1,496万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,496万円、3DKは平均333万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
8件 |
1,496万 |
400万 |
8,241万 |
| ３ＤＫ |
6件 |
487万 |
374万 |
653万 |
| ３ＬＤＫ |
2件 |
476万 |
392万 |
560万 |
| ２ＤＫ |
3件 |
478万 |
201万 |
798万 |
| 2LDK |
2件 |
581万 |
569万 |
592万 |
| 3DK |
3件 |
333万 |
313万 |
367万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県草加市新栄4丁目1000-4-5 |
|---|
| 築年月 | 1974年5月（築52年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 49.53m² ～ 51.42m² |
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| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
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| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3DK |
- |
6.7万 |
6.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
330万 |
6.42万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
380万 |
7.4万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
330万 |
6.67万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
500万 |
9.29万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
480万 |
8.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。