新栄町団地４街区５号棟
埼玉県草加市新栄4丁目1000-4-5 | 築52年 | 25戸
売買㎡単価の推移
10万0万
201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の9.1万/㎡から2023年は6.9万/㎡へ、5年間で24.1%下落しています（年平均-4.8%）。直近3年では24.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の29%・7件）で、平均1,655万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,655万円、3DKは平均333万円です。
２ＬＤＫ
1,655万
7件
２ＤＫ
459万
4件
３ＤＫ
487万
6件
３ＬＤＫ
476万
2件
2LDK
581万
2件
3DK
333万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 7件 | 1,655万 | 405万 | 8,241万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 459万 | 201万 | 798万 |
| ３ＤＫ | 6件 | 487万 | 374万 | 653万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 476万 | 392万 | 560万 |
| 2LDK | 2件 | 581万 | 569万 | 592万 |
| 3DK | 3件 | 333万 | 313万 | 367万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県草加市新栄4丁目1000-4-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-05（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 49.53m² ～ 51.42m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション15棟を表示
学区情報
小学校
草加市小学校・中学校学区
中学校
草加市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 新栄町団地４街区５号棟 | 1974 | 25戸 | 6.4万 | 330万 |
| 新栄団地4-8号棟 | 1974 | - | 9.7万 | 500万 |
| 新栄町団地１街区６号棟 | 1974 | 39戸 | 12.7万 | 650万 |
| 新栄町団地２街区４号棟 | 1974 | 28戸 | - | - |
| 新栄町団地４街区１号棟 | 1974 | 30戸 | 17.1万 | 880万 |
| 新栄町団地３街区１２号棟 | 1974 | 50戸 | 4.9万 | 250万 |
| 新栄町団地３街区６号棟 | 1974 | 27戸 | 5.3万 | 270万 |
| 長栄マンション | 1979 | 12戸 | 14.8万 | 480万 |
| パルコート越谷 | 1993 | 50戸 | 23.1万 | 1,590万 |
| モリス南越谷 | 1996 | 70戸 | 25.7万 | 1,630万 |
| ライオンズガーデン東川口第２ | 1995 | 64戸 | 27.4万 | 1,780万 |
草加市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 2,600円 | 1,113 |
| 1DK/1LDK | 8.5万円 | 2,163円 | 406 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,516円 | 259 |
| 2LDK | 10.7万円 | 1,859円 | 302 |
| 3LDK+ | 9.6万円 | 1,633円 | 176 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3DK | - | 6.7万 | 6.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 330万 | 6.42万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 380万 | 7.4万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 330万 | 6.67万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 500万 | 9.29万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 480万 | 8.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。