マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›栃木県›足利市›グランビュー砂原後

グランビュー砂原後

栃木県足利市東砂原後町1086-3 | 築33年 | 39戸

推定相場
グランビュー砂原後
最新データ
2024年3月
売買5件 / 賃貸59件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は9.6万円。周辺エリア平均（8.6万円）を11.4%上回って、足利市全体の平均（14.7万円）より34.6%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

10万0万
20172020202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の7万/㎡から2024年は9.6万/㎡へ、7年間で38.4%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

9万8万7万6万5万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は68,333〜68,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは13.5%です。

間取り別の売買相場

3LDK
4件
351万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 351万 298万 408万

物件概要

所在地栃木県足利市東砂原後町1086-3
築年月1993年2月（築33年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数39戸
専有面積67.60m² ～ 78.15m²
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション2棟を表示

アクセス

🚉
足利駅
JR両毛線
徒歩28分

学区情報

小学校
足利市立青葉小学校
中学校
足利市立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランビュー砂原後 1993 39戸 9.6万 650万
シーザーパレス山の手１ 1991 33戸 7.7万 550万
フォレストリア足利新山 1998 30戸 22.3万 1,500万

売買データ分析（5件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172020202220232024
3LDK 7.0万 8.7万 9.6万 9.6万 -
全 5 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年3月 5〜6階 2SLDK 65㎡〜 650万 9.62万/㎡
2023年3月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 748万 9.58万/㎡
2022年9月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 748万 9.58万/㎡
2020年5月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 680万 8.7万/㎡
2017年2月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 500万 6.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（59件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の63%）で、平均月額64,514円。3LDKなら月額76,000円が相場です。
2SLDK
64,514円
60,000〜75,000円
3LDK
76,000円
57,000〜85,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の78%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
46件
8〜10万
13件
全 59 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 73,000円 934円/㎡
2025年3月 3〜4階 2SLDK 70㎡〜 60,000円 825円/㎡
2025年2月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 73,000円 934円/㎡
2024年9月 3〜4階 2SLDK 70㎡〜 60,000円 825円/㎡
2024年8月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 73,000円 934円/㎡
2024年6月 5〜6階 2SLDK 70㎡〜 65,000円 893円/㎡
2024年3月 3〜4階 2SLDK 70㎡〜 60,000円 825円/㎡
2024年2月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 73,000円 934円/㎡
2024年12月 5〜6階 2SLDK 70㎡〜 65,000円 893円/㎡
2023年8月 3〜4階 2SLDK 70㎡〜 60,000円 825円/㎡
2023年4月 5〜6階 2SLDK 70㎡〜 65,000円 893円/㎡
2023年3月 3〜4階 2SLDK 70㎡〜 60,000円 825円/㎡
2023年12月 5〜6階 2SLDK 70㎡〜 62,000円 853円/㎡
2022年8月 3〜4階 2SLDK 70㎡〜 60,000円 825円/㎡
2022年4月 5〜6階 2SLDK 70㎡〜 65,000円 894円/㎡
2022年10月 5〜6階 2SLDK 70㎡〜 65,000円 893円/㎡
2021年2月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 80,000円 1,024円/㎡
2021年2月 5〜6階 2SLDK 70㎡〜 65,000円 894円/㎡
2020年7月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 80,000円 1,024円/㎡
2020年7月 3〜4階 2SLDK 65㎡〜 65,000円 962円/㎡
2020年7月 5〜6階 2SLDK 70㎡〜 65,000円 894円/㎡
2020年1月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 80,000円 1,024円/㎡
2020年1月 3〜4階 2SLDK 65㎡〜 65,000円 962円/㎡
2020年1月 5〜6階 2SLDK 70㎡〜 65,000円 894円/㎡
2019年7月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 80,000円 1,024円/㎡
2019年6月 3〜4階 2SLDK 65㎡〜 65,000円 962円/㎡
2019年6月 5〜6階 2SLDK 70㎡〜 65,000円 894円/㎡
2019年5月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 77,000円 1,070円/㎡
2019年1月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 80,000円 1,024円/㎡
2019年1月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 85,000円 1,181円/㎡

他 29 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。