グリーンタウン宮の里２号棟
神奈川県厚木市宮の里4丁目1-2 | 築43年 | 40戸
最新データ
2025年5月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は5.2万円。周辺エリア平均（7.5万円）より31.0%低く、厚木市全体の平均（29.9万円）より82.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2014年の10.3万/㎡から2025年は6.7万/㎡へ、11年間で35.1%下落しています（年平均-3.2%）。直近3年では35.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・12件）で、平均726万円です。3LDKが最も高く平均1,053万円、４ＬＤＫは平均515万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
12件 |
726万 |
230万 |
1,355万 |
| ４ＬＤＫ |
5件 |
515万 |
291万 |
926万 |
| 3LDK |
7件 |
1,053万 |
400万 |
1,610万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県厚木市宮の里4丁目1-2 |
|---|
| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.60m² ～ 93.73m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
10.3万 |
13.9万 |
6.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
400万 |
5.18万/㎡ |
| 2025年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
600万 |
8.16万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
998万 |
12.97万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
998万 |
12.97万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.63万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
998万 |
12.98万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
790万 |
10.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。