グリーンタウン宮の里２号棟
神奈川県厚木市宮の里4丁目1-2 | 築43年 | 40戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.3万/㎡から2025年は6.7万/㎡へ、11年間で35.1%下落しています（年平均-3.2%）。直近3年では35.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・12件）で、平均726万円です。3LDKが最も高く平均1,053万円、４ＬＤＫは平均515万円です。
３ＬＤＫ
726万
12件
４ＬＤＫ
515万
5件
3LDK
1,053万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 726万 | 230万 | 1,355万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 515万 | 291万 | 926万 |
| 3LDK | 7件 | 1,053万 | 400万 | 1,610万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県厚木市宮の里4丁目1-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-03（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 73.60m² ～ 93.73m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション3棟を表示
学区情報
小学校
厚木市立飯山小学校
中学校
厚木市立小鮎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンタウン宮の里２号棟 | 1983 | 40戸 | 5.2万 | 400万 |
| グリーンタウン宮の里７号棟 | 1983 | 40戸 | 9.8万 | 750万 |
| ヴェルディール宮の里 | 1998 | 20戸 | 17.3万 | 1,288万 |
| アントレ宮の里 | 1992 | 23戸 | 5.3万 | 680万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 380万円 | 76.28㎡ | 5万円 | 3LDK | - | 南 |
| 450万円 | 103.97㎡ | 4.3万円 | 4LDK | - | 南 |
厚木市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.1万円 | 2,203円 | 2,827 |
| 1DK/1LDK | 7.4万円 | 1,797円 | 554 |
| 2K/2DK | 5.4万円 | 1,356円 | 465 |
| 2LDK | 8.3万円 | 1,446円 | 494 |
| 3LDK+ | 7.9万円 | 1,268円 | 544 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 10.3万 | 13.9万 | 6.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 400万 | 5.18万/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 600万 | 8.16万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 998万 | 12.97万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 998万 | 12.97万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.63万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 998万 | 12.98万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 790万 | 10.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。