ルネシーズンズガーデン西宮名塩１番館
兵庫県西宮市名塩新町11 | 築20年 | 143戸
最新データ
2025年3月
売買24件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は24.4万円。周辺エリア平均（24.1万円）を1.5%上回って、西宮市全体の平均（45.9万円）より46.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20142017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.7万/㎡から2025年は24.4万/㎡へ、11年間で8.5%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・13件）で、平均2,396万円です。4LDKが最も高く平均2,592万円、3LDKは平均2,396万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
2,396万 |
2,239万 |
2,972万 |
| 4LDK |
11件 |
2,592万 |
2,380万 |
3,028万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市名塩新町11 |
|---|
| 築年月 | 2006年1月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 143戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.84m² ～ 99.56m² |
|---|
| 分譲会社 | 総合地所 |
|---|
| 施工会社 | 奥村組 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
24.3万 |
25.3万 |
- |
26.8万 |
29.9万 |
25.7万 |
25.0万 |
24.4万 |
| 3LDK |
25.5万 |
25.0万 |
25.2万 |
24.0万 |
24.7万 |
- |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,380万 |
24.42万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,380万 |
25.02万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,680万 |
26.92万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,430万 |
24.51万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,350万 |
24.7万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,980万 |
29.94万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,350万 |
26.79万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,050万 |
24.02万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
25.55万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,190万 |
25.66万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,050万 |
24.02万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
25.55万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.77万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,190万 |
25.1万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
25.9万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,230万 |
25.56万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
23.2万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,930万 |
25.12万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,190万 |
25.1万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,150万 |
25.19万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,280万 |
23.23万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
25.9万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,480万 |
25.27万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,540万 |
26.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年3月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
108,000円 |
1,265円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。