マンション土地一戸建て
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メルカートマンション

熊本県熊本市西区八島町745-1 | 築19年 | 28戸

賃料の推移

12万10万8万
20172018202120222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の80,000円から2023年には106,667円へ、33.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.7%です。

物件概要

所在地熊本県熊本市西区八島町745-1
築年月2007年7月(築19年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数28戸
専有面積77.35m² ~ 77.35m²
管理会社自主管理
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション19棟を表示

アクセス

🚉
八島町バス停駅
徒歩9分
🚉
田崎橋駅
熊本市電A系統
徒歩21分

学区情報

小学校
熊本市立白坪小学校
中学校
熊本市立花陵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メルカートマンション 2007 28戸 25.5万 1,970万
アメニティ田崎 1987 44戸 30.5万 1,980万
タサキハイツ84 1981 30戸 9.0万 630万
春日スカイマンション 1993 82戸 27.2万 1,580万
タサキハイツ86 1982 20戸 7.4万 650万
タサキハイツ87 1984 20戸 7.7万 680万
コアマンション駅南 1996 55戸 20.9万 1,490万
サンパーク熊本駅南グラッセ 2021 52戸 50.5万 2,780万
ヴォルフスガルテン熊本駅南B棟 1991 42戸 27.1万 1,899万
ヴォルフスガルデン熊本駅南A棟 1992 65戸 19.6万 1,480万
古町パークマンション 1987 120戸 33.1万 1,980万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2014年4月 低層 3LDK 75㎡〜 1,970万 25.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(10件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の50%)で、平均月額100,000円。3LDKなら月額100,000円が相場です。
2LDK
110,000円
110,000〜110,000円
3LDK
100,000円
80,000〜110,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
9件
全 10 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2023年8月 高層 2LDK 65㎡〜 110,000円 1,614円/㎡
2023年1月 高層 2LDK 65㎡〜 110,000円 1,614円/㎡
2023年11月 中層 3LDK 75㎡〜 100,000円 1,293円/㎡
2022年7月 高層 2LDK 65㎡〜 110,000円 1,614円/㎡
2022年1月 高層 2LDK 65㎡〜 110,000円 1,614円/㎡
2021年7月 高層 2LDK 65㎡〜 110,000円 1,614円/㎡
2018年3月 中層 3LDK 75㎡〜 110,000円 1,423円/㎡
2018年3月 中層 3LDK 70㎡〜 100,000円 1,347円/㎡
2018年1月 中層 3LDK 70㎡〜 110,000円 1,552円/㎡
2017年6月 中層 3LDK 65㎡〜 80,000円 1,148円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。