ヴィラ橋本西
神奈川県相模原市緑区下九沢1766-3 | 築33年 | 16戸
売買㎡単価の推移
20万10万
2019202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の15.6万/㎡から2023年は14.7万/㎡へ、4年間で5.8%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年では8.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の67%・4件）で、平均655万円です。3LDKが最も高く平均796万円、3DKは平均655万円です。
3DK
655万
4件
3LDK
796万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 4件 | 655万 | 555万 | 833万 |
| 3LDK | 2件 | 796万 | 796万 | 796万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区下九沢1766-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-02（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 50.02m² ～ 52.74m² |
| 施工会社 | 三木組 |
| 管理会社 | ウイッツコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
大沢団地前バス停駅
山形線 / JR上越線
学区情報
小学校
相模原市立大沢小学校
中学校
相模原市立大沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
相模原市緑区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,552円 | 812 |
| 1DK/1LDK | 9.2万円 | 2,206円 | 267 |
| 2K/2DK | 5.8万円 | 1,428円 | 183 |
| 2LDK | 9.6万円 | 1,762円 | 281 |
| 3LDK+ | 9.7万円 | 1,740円 | 205 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | 13.6万 | 18.6万 | 13.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 中層 | 3K | 50㎡〜 | 820万 | 15.55万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 730万 | 13.85万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 980万 | 18.59万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 680万 | 13.6万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 680万 | 13.6万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 780万 | 15.6万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 780万 | 15.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。