リバティ北方

岐阜県本巣郡北方町北方16-1 | 築34年 | 43戸

推定相場

リバティ北方

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20132017202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の10.7万/㎡から2025年は10.2万/㎡へ、12年間で5.4%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では19.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・28件）で、平均701万円です。3LDKが最も高く平均701万円、2LDKは平均517万円です。

2LDK

4件

517万

3LDK

28件

701万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	517万	398万	600万
3LDK	28件	701万	350万	1,198万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は9.0万円で、1-3階（8.0万円）と比べて1.0万円（+12.5%）高くなっています。

1-3階

8万/㎡

13件

4-7階

11.7万/㎡

14件

8階以上

9万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +1.0万/㎡

物件概要

所在地	岐阜県本巣郡北方町北方16-1
築年月	1992年7月（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	43戸
専有面積	61.74m² ～ 80.05m²
分譲会社	宇佐美開発
施工会社	宇佐美組
管理会社	ライフポート西洋
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション3棟を表示

アクセス

🚉

北方栄町バス停駅

JR佐世保線 / 北九州モノレール

徒歩4分

🚉

北方真桑駅

樽見鉄道樽見線

徒歩17分

学区情報

小学校

北方小学校

中学校

北方中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リバティ北方	1992	43戸	14.5万	1,080万
バンベール北方	1992	24戸	8.9万	800万
大洋ハイツ2棟	1977	20戸	4.9万	200万
ライオンズコーポ北方	1973	24戸	-	-

売買データ分析（32件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

27件

1,000〜2,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2020	2022	2023	2024	2025
3LDK	9.8万	8.5万	6.2万	-	11.7万	8.5万	7.6万	11.2万
2LDK	-	-	-	8.9万	-	-	9.3万	7.1万

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	低層	3LDK	60㎡〜	350万	5.67万/㎡
2025年6月	高層	3LDK	70㎡〜	1,149万	15.39万/㎡
2025年5月	高層	3LDK	70㎡〜	699万	9.36万/㎡
2025年5月	低層	3LDK	75㎡〜	590万	7.63万/㎡
2025年2月	低層	2LDK	60㎡〜	520万	8.06万/㎡
2025年12月	高層	3LDK	70㎡〜	1,080万	14.46万/㎡
2025年11月	高層	3LDK	70㎡〜	1,080万	14.46万/㎡
2025年10月	低層	2LDK	60㎡〜	398万	6.17万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	75㎡〜	590万	7.63万/㎡
2024年10月	低層	2LDK	60㎡〜	600万	9.3万/㎡
2023年9月	高層	3LDK	75㎡〜	595万	7.69万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	60㎡〜	610万	9.45万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	75㎡〜	648万	8.38万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	60㎡〜	590万	9.14万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	75㎡〜	1,198万	15.48万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,198万	16.04万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	60㎡〜	650万	10.07万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	80㎡〜	640万	8万/㎡
2020年5月	低層	2LDK	60㎡〜	550万	8.91万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	75㎡〜	480万	6.21万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	75㎡〜	480万	6.21万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	75㎡〜	600万	7.76万/㎡
2017年7月	高層	3LDK	60㎡〜	620万	10.04万/㎡
2017年10月	高層	3LDK	60㎡〜	490万	7.59万/㎡
2016年12月	高層	3LDK	60㎡〜	620万	10.04万/㎡
2016年10月	高層	3LDK	60㎡〜	620万	9.61万/㎡
2013年7月	中層	3LDK	60㎡〜	680万	11.02万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	60㎡〜	680万	10.54万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	60㎡〜	680万	11.02万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	60㎡〜	780万	12.08万/㎡
2013年12月	低層	3LDK	60㎡〜	690万	11.18万/㎡
2013年11月	中層	3LDK	60㎡〜	550万	8.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。