香里三井Ｊ住宅
大阪府寝屋川市三井が丘5丁目1-88〜91 | 築54年 | 20戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320152017201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.2万/㎡から2025年は6.6万/㎡へ、12年間で27.6%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年では52.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・15件）で、平均476万円です。2LDKが最も高く平均871万円、3LDKは平均476万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
5件 |
627万 |
424万 |
706万 |
| 2LDK |
3件 |
871万 |
822万 |
926万 |
| 3LDK |
15件 |
476万 |
294万 |
932万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府寝屋川市三井が丘5丁目1-88〜91 |
|---|
| 築年月 | 1972年9月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.00m² ～ 60.02m² |
|---|
| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 大阪府住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
6.7万 |
5.7万 |
- |
6.0万 |
- |
- |
- |
6.6万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
13.0万 |
14.0万 |
- |
- |
| 2DK |
- |
7.5万 |
10.1万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
398万 |
6.64万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
1,058万 |
17.63万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
790万 |
13.17万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
890万 |
14.83万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
780万 |
13万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
298万 |
4.97万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
330万 |
5.5万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
450万 |
7.5万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
2DK |
60㎡〜 |
580万 |
9.67万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
2DK |
60㎡〜 |
630万 |
10.5万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
2DK |
60㎡〜 |
580万 |
9.67万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2DK |
60㎡〜 |
630万 |
10.5万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2DK |
60㎡〜 |
450万 |
7.5万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
340万 |
5.67万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
430万 |
7.17万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
350万 |
5.84万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
398万 |
6.64万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
430万 |
7.17万/㎡ |
| 2015年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
350万 |
5.84万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
750万 |
12.5万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
777万 |
12.95万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
498万 |
8.3万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
350万 |
5.84万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
550万 |
9.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額50,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
50,000円 |
873円/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
50,000円 |
833円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。