ユニバーシティ刈谷

愛知県刈谷市井ケ谷町55 | 築33年 | 128戸

推定相場

ユニバーシティ刈谷

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の15.7万/㎡から2025年は20.7万/㎡へ、12年間で32.1%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の47%・28件）で、平均1,605万円です。2LDKが最も高く平均1,833万円、1LDKは平均1,375万円です。

1LDK

2件

1,375万

2LDK

3件

1,833万

3LDK

27件

1,554万

4LDK

28件

1,605万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	1,375万	1,375万	1,375万
2LDK	3件	1,833万	1,735万	1,987万
3LDK	27件	1,554万	905万	2,202万
4LDK	28件	1,605万	1,067万	1,966万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は17.8万円で、1-5階（17.6万円）と比べて0.2万円（+1.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

17.6万/㎡

25件

6-10階

17.5万/㎡

22件

11-20階

17.8万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地	愛知県刈谷市井ケ谷町55
築年月	1993年3月（築33年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付15階建
総戸数	128戸
専有面積	62.44m² ～ 97.62m²
分譲会社	角文木材工業
施工会社	角文建設
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション1棟を表示

アクセス

🚉

井ヶ谷口バス停駅

徒歩6分

🚉

知立駅

名鉄名古屋本線 / 名鉄三河線

徒歩16分

学区情報

小学校

富士松北小学校

中学校

富士松中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ユニバーシティ刈谷	1993	128戸	20.7万	1,699万
キャッスルハイツ刈谷井ヶ谷	2003	28戸	9.1万	950万

売買データ分析（61件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

56件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	-	18.4万	21.7万	-	17.7万	21.9万	24.4万	20.7万
4LDK	12.4万	16.2万	17.6万	15.6万	-	18.0万	-	-
2LDK	-	-	-	19.8万	19.8万	-	-	-

全 61 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,699万	20.71万/㎡
2024年1月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	1,999万	24.36万/㎡
2023年6月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	1,480万	18.04万/㎡
2023年1月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	1,898万	23.13万/㎡
2023年10月	13〜15階	3LDK	60㎡〜	1,290万	20.67万/㎡
2022年6月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	1,480万	18.04万/㎡
2022年5月	13〜15階	3LDK	80㎡〜	980万	11.94万/㎡
2022年5月	10〜12階	2LDK	95㎡〜	1,880万	19.79万/㎡
2022年10月	13〜15階	3LDK	80㎡〜	1,899万	23.14万/㎡
2021年12月	10〜12階	2LDK	95㎡〜	1,880万	19.79万/㎡
2021年10月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,280万	15.6万/㎡
2020年9月	7〜9階	3SLDK	75㎡〜	1,780万	22.84万/㎡
2020年9月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,280万	28.31万/㎡
2020年3月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	1,390万	16.94万/㎡
2020年3月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,290万	19.46万/㎡
2020年11月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	1,780万	22.1万/㎡
2020年11月	13〜15階	4LDK	80㎡〜	1,495万	18.22万/㎡
2020年10月	13〜15階	4LDK	80㎡〜	1,395万	17万/㎡
2019年9月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,429万	21.55万/㎡
2019年8月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	1,530万	18.65万/㎡
2019年7月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	1,180万	14.38万/㎡
2019年7月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	1,280万	15.11万/㎡
2019年4月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	1,498万	16.88万/㎡
2019年4月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	1,498万	17.27万/㎡
2018年12月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	1,080万	12.45万/㎡
2017年9月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,080万	16.29万/㎡
2017年8月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,080万	16.29万/㎡
2017年7月	13〜15階	4LDK	80㎡〜	1,350万	16.45万/㎡
2017年4月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	1,598万	18.42万/㎡
2017年3月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,200万	18.1万/㎡
2017年10月	13〜15階	4LDK	80㎡〜	1,290万	15.72万/㎡
2016年9月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	1,580万	19.25万/㎡
2016年8月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,300万	15.84万/㎡
2016年7月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	1,300万	15.34万/㎡
2016年6月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	990万	14.93万/㎡
2016年5月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,380万	16.82万/㎡
2016年4月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	1,298万	14.96万/㎡
2016年3月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,380万	16.67万/㎡
2016年2月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	990万	14.93万/㎡
2016年2月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	1,180万	14.38万/㎡
2016年1月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	1,300万	15.34万/㎡
2016年11月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	1,498万	17.68万/㎡
2015年8月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	1,080万	12.45万/㎡
2015年8月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	1,730万	20.41万/㎡
2015年8月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	1,180万	14.38万/㎡
2015年7月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	1,300万	15.34万/㎡
2015年6月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,490万	18.16万/㎡
2015年4月	4〜6階	1LDK	65㎡〜	1,080万	16.29万/㎡
2015年3月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	1,290万	15.22万/㎡
2015年1月	4〜6階	1LDK	65㎡〜	1,080万	16.29万/㎡

他 11 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。