藤和シティコープ山崎
愛知県名古屋市南区呼続2丁目18-9 | 築42年 | 16戸
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区呼続2丁目18-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-10（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 59.61m² ～ 82.40m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 中村建設 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
呼続駅
名鉄名古屋本線
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徒歩10分
桜本町駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立呼続小学校
中学校
名古屋市立新郊中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ山崎 | 1984 | 16戸 | 11.4万 | 680万 |
| シティコーポ呼続 | 1984 | 6戸 | 13.7万 | 599万 |
| グレイス桜本町 | 2001 | 14戸 | 29.6万 | 2,780万 |
| パレス呼続 | 1988 | 12戸 | 17.3万 | 1,280万 |
| 第2三和ビル | 1975 | - | - | - |
| モアグレース桜本町2 | 2008 | - | - | - |
| ジーオー妙音通マンション | 1988 | 17戸 | 21.8万 | 1,580万 |
| エスポア山崎 | 1984 | 28戸 | 12.1万 | 750万 |
| モアグレース桜本町 | 2006 | 13戸 | 37.0万 | 3,199万 |
| 丸美ロイヤル桜 | 1984 | 12戸 | 22.8万 | 1,650万 |
| 薬師ハイツ | 1978 | 11戸 | 13.8万 | 900万 |
名古屋市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.6万円 | 1,972円 | 1,358 |
| 1DK/1LDK | 6.3万円 | 1,946円 | 935 |
| 2K/2DK | 5.3万円 | 1,311円 | 195 |
| 2LDK | 7.5万円 | 1,316円 | 309 |
| 3LDK+ | 7.0万円 | 1,160円 | 154 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 680万 | 11.41万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。