共立リライアンス箱根ヶ崎

東京都西多摩郡瑞穂町箱根ケ崎東松原8-13 | 築37年 | 30戸

推定相場

共立リライアンス箱根ヶ崎

売買㎡単価の推移

20万10万0万

2013201720242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の12.4万/㎡から2026年は15.9万/㎡へ、13年間で28.3%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では25.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

9万8万7万6万5万

201320162018201920202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は60,000〜58,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは10.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の88%・15件）で、平均536万円です。2LDKが最も高く平均536万円、1DKは平均415万円です。

1DK

2件

415万

2LDK

15件

536万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1DK	2件	415万	400万	430万
2LDK	15件	536万	395万	690万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は13.2万円で、1-2階（12.5万円）と比べて0.7万円（+5.6%）高くなっています。

1-2階

12.5万/㎡

10件

3階以上

13.2万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地	東京都西多摩郡瑞穂町箱根ケ崎東松原8-13
築年月	1989年5月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	30戸
専有面積	34.57m² ～ 42.79m²
施工会社	間組
管理会社	サニーライフ
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション4棟を表示

アクセス

🚉

箱根ケ崎駅

JR八高線(八王子～高麗川)

徒歩10分

学区情報

小学校

西多摩郡瑞穂町小学校・中学校学区

中学校

西多摩郡瑞穂町小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
共立リライアンス箱根ヶ崎	1989	30戸	15.9万	680万
ベルマンション	1995	14戸	16.0万	750万
ムサシノマンション	1989	8戸	21.2万	960万
サンハイツ武蔵野Ａ棟	1976	46戸	20.6万	1,180万
サンハイツ武蔵野Ｂ棟	1976	14戸	23.0万	1,280万

売買データ分析（19件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2017	2023	2024	2025	2026
2LDK	12.4万	13.4万	11.3万	-	12.6万	16.1万	15.9万

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	高層	2LDK	40㎡〜	680万	15.9万/㎡
2025年10月	高層	2LDK	40㎡〜	690万	16.13万/㎡
2024年7月	低層	2LDK	40㎡〜	395万	9.24万/㎡
2024年6月	低層	2LDK	40㎡〜	565万	13.21万/㎡
2024年3月	高層	2LDK	40㎡〜	580万	13.56万/㎡
2024年2月	高層	2LDK	40㎡〜	630万	14.73万/㎡
2024年2月	中層	2LDK	40㎡〜	530万	12.39万/㎡
2023年1月	低層	1LDK	35㎡〜	470万	12.91万/㎡
2017年3月	中層	2LDK	40㎡〜	470万	10.99万/㎡
2017年1月	中層	2DK	40㎡〜	480万	11.22万/㎡
2017年1月	中層	2LDK	40㎡〜	500万	11.69万/㎡
2015年9月	低層	2LDK	35㎡〜	480万	13.01万/㎡
2015年9月	低層	2LDK	35㎡〜	530万	14.36万/㎡
2015年8月	低層	2LDK	35㎡〜	580万	15.71万/㎡
2015年12月	低層	1DK	35㎡〜	400万	10.84万/㎡
2015年12月	低層	1DK	35㎡〜	430万	11.65万/㎡
2015年11月	低層	2LDK	35㎡〜	435万	11.79万/㎡
2015年10月	低層	2LDK	35㎡〜	440万	11.92万/㎡
2013年7月	高層	2LDK	40㎡〜	530万	12.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（10件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の90%）で、平均月額59,667円。

2DK

59,667円

57,000〜60,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

9件

8〜10万

1件

全 10 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年7月	中層	2DK	40㎡〜	57,000円	1,332円/㎡
2021年3月	中層	2DK	40㎡〜	60,000円	1,402円/㎡
2020年9月	中層	2DK	40㎡〜	60,000円	1,402円/㎡
2020年9月	高層	2DK	40㎡〜	60,000円	1,402円/㎡
2020年3月	高層	2DK	40㎡〜	60,000円	1,402円/㎡
2019年8月	高層	2DK	40㎡〜	60,000円	1,402円/㎡
2019年3月	高層	2DK	40㎡〜	60,000円	1,402円/㎡
2018年8月	高層	2DK	40㎡〜	60,000円	1,402円/㎡
2016年5月	高層	1LDK	40㎡〜	85,000円	2,125円/㎡
2013年6月	中層	2DK	40㎡〜	60,000円	1,402円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。