レヂオンス大里

山梨県甲府市大里町4174-2 | 築32年 | 39戸

推定相場

レヂオンス大里

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

20132019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の17.6万/㎡から2026年は24.7万/㎡へ、13年間で40.6%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では73.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・17件）で、平均1,522万円です。3LDKが最も高く平均1,522万円、2LDKは平均1,249万円です。

2LDK

2件

1,249万

3LDK

17件

1,522万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	1,249万	1,200万	1,298万
3LDK	17件	1,522万	549万	2,481万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は15.5万円で、1-3階（13.9万円）と比べて1.6万円（+11.5%）高くなっています。

1-3階

13.9万/㎡

8件

4-7階

15.5万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地	山梨県甲府市大里町4174-2
築年月	1994年10月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	39戸
専有面積	57.12m² ～ 70.62m²
施工会社	多田建設
管理会社	ワン
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション1棟を表示

アクセス

🚉

国母駅

JR身延線

徒歩22分

学区情報

小学校

甲府市立大里小学校

中学校

甲府市立城南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レヂオンス大里	1994	39戸	24.7万	1,500万
ステータスヒル甲府七番館	1992	24戸	15.8万	880万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

13件

1,000〜2,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2019	2020	2022	2024	2025	2026
3LDK	17.6万	16.0万	13.6万	13.7万	-	14.3万	13.3万	24.7万
2LDK	-	-	-	13.2万	13.3万	-	-	-

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	3LDK	60㎡〜	1,500万	24.73万/㎡
2025年7月	中層	3LDK	60㎡〜	850万	13.28万/㎡
2024年7月	中層	3LDK	60㎡〜	1,199万	19.76万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	60㎡〜	530万	8.74万/㎡
2022年12月	低層	2LDK	60㎡〜	850万	13.28万/㎡
2020年8月	低層	2LDK	60㎡〜	800万	13.19万/㎡
2020年6月	高層	3LDK	55㎡〜	850万	14.88万/㎡
2020年6月	高層	3LDK	65㎡〜	850万	12.67万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	60㎡〜	950万	15.66万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	60㎡〜	740万	11.56万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	60㎡〜	950万	15.66万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	60㎡〜	740万	11.56万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	60㎡〜	630万	10.39万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	60㎡〜	950万	15.66万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	60㎡〜	950万	14.84万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	70㎡〜	1,050万	14.87万/㎡
2014年4月	高層	3LDK	65㎡〜	1,050万	15.65万/㎡
2014年2月	高層	3LDK	65㎡〜	1,180万	17.59万/㎡
2013年6月	高層	3LDK	65㎡〜	1,180万	17.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。