パシフィック新さっぽろ弐番館
北海道札幌市厚別区厚別中央五条6丁目6-5 | 築29年 | 22戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20172019202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の20.3万/㎡から2024年は29.9万/㎡へ、7年間で47.0%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では9.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
11件 |
2,283万 |
1,770万 |
3,190万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別中央五条6丁目6-5 |
|---|
| 築年月 | 1997年7月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 92.29m² ～ 93.82m² |
|---|
| 分譲会社 | 太平洋興発 |
|---|
| 施工会社 | 山上 銭高組 |
|---|
| 管理会社 | 太平洋興発 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
20.3万 |
20.4万 |
27.3万 |
22.0万 |
29.9万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
29.04万/㎡ |
| 2024年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,490万 |
26.55万/㎡ |
| 2024年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,190万 |
34.01万/㎡ |
| 2023年7月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,880万 |
20.38万/㎡ |
| 2023年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.46万/㎡ |
| 2023年2月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,230万 |
24.17万/㎡ |
| 2022年8月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,550万 |
27.64万/㎡ |
| 2022年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
26.88万/㎡ |
| 2019年2月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,880万 |
20.38万/㎡ |
| 2017年8月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.46万/㎡ |
| 2017年4月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,770万 |
19.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。