レインボー第２知多長浦

愛知県知多市岡田下中田5-1 | 築31年 | 75戸

推定相場

レインボー第２知多長浦

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20132016201820202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の13万/㎡から2022年は23.2万/㎡へ、9年間で78.6%上昇しました（年平均+8.7%）。直近3年では35.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・11件）で、平均1,270万円です。2LDKが最も高く平均1,486万円、4LDKは平均1,095万円です。

2LDK

4件

1,486万

3LDK

11件

1,270万

4LDK

3件

1,095万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	1,486万	1,223万	1,774万
3LDK	11件	1,270万	902万	2,390万
4LDK	3件	1,095万	940万	1,405万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は14.1万円で、1-3階（13.2万円）と比べて0.9万円（+6.8%）高くなっています。

1-3階

13.2万/㎡

3件

4-7階

16.4万/㎡

11件

8階以上

14.1万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地	愛知県知多市岡田下中田5-1
築年月	1995年11月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	75戸
専有面積	66.76m² ～ 80.46m²
分譲会社	一光住宅
施工会社	清水建設
管理会社	アメニティサポート
管理方式	日勤
土地権利	借地権、地上権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション6棟を表示

アクセス

🚉

岡田美里町バス停駅

小海線

徒歩3分

🚉

長浦駅

JR内房線 / 名鉄常滑線

徒歩18分

学区情報

小学校

岡田小学校

中学校

知多中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レインボー第２知多長浦	1995	75戸	23.2万	1,690万
レインボー知多長浦	1994	63戸	5.0万	350万
レインボー第３知多長浦	2001	30戸	11.8万	980万
シティーメゾン岡田	1990	19戸	15.6万	1,180万
グリーンコーポ知多長浦	1990	15戸	16.8万	1,095万
ボナール長浦２	1993	12戸	9.1万	730万
ルネッサンス長浦	1991	12戸	17.0万	1,100万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

9件

1,000〜2,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2022
3LDK	13.0万	13.4万	13.0万	15.8万	13.6万	12.0万	15.2万	23.2万
2LDK	-	-	-	-	-	20.8万	16.8万	-
4LDK	-	-	-	-	12.4万	14.9万	-	-

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年8月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,690万	23.2万/㎡
2020年6月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	1,190万	16.83万/㎡
2020年1月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	1,190万	16.83万/㎡
2020年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,080万	14.83万/㎡
2020年12月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,080万	15.64万/㎡
2019年7月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	1,490万	21.08万/㎡
2019年3月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	1,180万	14.9万/㎡
2019年1月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	800万	11.99万/㎡
2019年11月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	1,448万	20.48万/㎡
2018年6月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	980万	12.37万/㎡
2018年5月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	980万	13.87万/㎡
2018年12月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	980万	12.37万/㎡
2018年10月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	940万	13.3万/㎡
2017年10月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	1,090万	15.79万/㎡
2016年1月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	947万	13.03万/㎡
2015年4月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	980万	13.45万/㎡
2013年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	980万	13.87万/㎡
2013年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	880万	12.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。