レインボー第２知多長浦
愛知県知多市岡田下中田5-1 | 築31年 | 75戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132016201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13万/㎡から2022年は23.2万/㎡へ、9年間で78.6%上昇しました（年平均+8.7%）。直近3年では35.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・11件）で、平均1,270万円です。2LDKが最も高く平均1,486万円、4LDKは平均1,095万円です。
2LDK
1,486万
4件
3LDK
1,270万
11件
4LDK
1,095万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,486万 | 1,223万 | 1,774万 |
| 3LDK | 11件 | 1,270万 | 902万 | 2,390万 |
| 4LDK | 3件 | 1,095万 | 940万 | 1,405万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は14.1万円で、1-3階（13.2万円）と比べて0.9万円（+6.8%）高くなっています。
1-3階
3件
13.2万/㎡
4-7階
11件
16.4万/㎡
8階以上
4件
14.1万/㎡
最上層と最下層の差: +0.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県知多市岡田下中田5-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-11（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 専有面積 | 66.76m² ～ 80.46m² |
| 分譲会社 | 一光住宅 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | アメニティサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション7棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
岡田美里町バス停駅
小海線
🚉
徒歩18分
長浦駅
JR内房線 / 名鉄常滑線
学区情報
小学校
岡田小学校
中学校
知多中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レインボー第２知多長浦 | 1995 | 75戸 | 23.2万 | 1,690万 |
| レインボー知多長浦 | 1994 | 63戸 | 5.0万 | 350万 |
| レインボー第３知多長浦 | 2001 | 30戸 | 11.8万 | 980万 |
| シティーメゾン岡田 | 1990 | 19戸 | 15.6万 | 1,180万 |
| ボナール長浦 | 1988 | - | - | - |
| グリーンコーポ知多長浦 | 1990 | 15戸 | 16.8万 | 1,095万 |
| ボナール長浦２ | 1993 | 12戸 | 9.1万 | 730万 |
| ルネッサンス長浦 | 1991 | 12戸 | 17.0万 | 1,100万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13.0万 | 13.4万 | 13.0万 | 15.8万 | 13.6万 | 12.0万 | 15.2万 | 23.2万 |
| 2LDK | - | - | - | - | - | 20.8万 | 16.8万 | - |
| 4LDK | - | - | - | - | 12.4万 | 14.9万 | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 23.2万/㎡ |
| 2020年6月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,190万 | 16.83万/㎡ |
| 2020年1月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,190万 | 16.83万/㎡ |
| 2020年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.83万/㎡ |
| 2020年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.64万/㎡ |
| 2019年7月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 21.08万/㎡ |
| 2019年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 14.9万/㎡ |
| 2019年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 800万 | 11.99万/㎡ |
| 2019年11月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,448万 | 20.48万/㎡ |
| 2018年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.37万/㎡ |
| 2018年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.87万/㎡ |
| 2018年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.37万/㎡ |
| 2018年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 940万 | 13.3万/㎡ |
| 2017年10月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,090万 | 15.79万/㎡ |
| 2016年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 947万 | 13.03万/㎡ |
| 2015年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.45万/㎡ |
| 2013年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.87万/㎡ |
| 2013年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。