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アンピール緑ヶ丘弐番館

熊本県荒尾市緑ケ丘3丁目10-4 | 築24年 | 85戸

推定相場
アンピール緑ヶ丘弐番館
最新データ
2025年6月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は20.2万円。周辺エリア平均(20.2万円)を0.0%上回って、荒尾市全体の平均(18.9万円)を6.9%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2013201920212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.2万/㎡から2025年は20.2万/㎡へ、12年間で33.2%上昇しました(年平均+2.8%)。直近3年では10.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
6件
1,547万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 1,547万 1,380万 1,760万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は20.3万円で、1-5階(19.2万円)と比べて1.1万円(+5.7%)高くなっています。
1-5階
19.2万/㎡
4件
6-10階
20.3万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +1.1万/㎡

物件概要

所在地熊本県荒尾市緑ケ丘3丁目10-4
築年月2002年4月(築24年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
総戸数85戸
専有面積72.00m² ~ 113.44m²
分譲会社新栄住宅
施工会社大豊建設
管理会社新栄総合
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション3棟を表示

学区情報

小学校
荒尾市立緑ヶ丘小学校
中学校
荒尾市立荒尾第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アンピール緑ヶ丘弐番館 2002 85戸 20.2万 1,580万
アンピール緑ヶ丘壱番館 2001 69戸 15.8万 1,850万
アンピール緑ヶ丘参番館 2007 121戸 19.5万 1,330万
グランド・ルー緑ヶ丘フォレスタ 2007 134戸 22.9万 1,899万

売買データ分析(7件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201620192020202120242025
3LDK - 18.8 19.4 18.4 22.5 23.1 20.2
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 中層 3LDK 75㎡〜 1,580万 20.21万/㎡
2024年1月 高層 3LDK 75㎡〜 1,760万 23.13万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 70㎡〜 1,630万 22.51万/㎡
2020年5月 中層 3LDK 70㎡〜 1,380万 18.42万/㎡
2019年11月 中層 3LDK 70㎡〜 1,450万 19.36万/㎡
2016年2月 低層 3LDK 75㎡〜 1,480万 18.78万/㎡
2013年10月 低層 4LDK 90㎡〜 1,390万 15.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。