アンピール緑ヶ丘壱番館
熊本県荒尾市緑ケ丘2丁目4-2 | 築25年 | 69戸
最新データ
2025年6月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.8万円。周辺エリア平均（15.8万円）を0.0%上回って、荒尾市全体の平均（18.9万円）より16.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201720192020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の19.3万/㎡から2025年は15.2万/㎡へ、8年間で21.4%下落しています（年平均-2.7%）。直近3年では17.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・7件）で、平均1,596万円です。4LDKが最も高く平均2,013万円、3LDKは平均1,596万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
1,596万 |
1,280万 |
1,980万 |
| 4LDK |
4件 |
2,013万 |
1,880万 |
2,300万 |
物件概要
| 所在地 | 熊本県荒尾市緑ケ丘2丁目4-2 |
|---|
| 築年月 | 2001年9月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 69戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.00m² ～ 128.45m² |
|---|
| 分譲会社 | 新栄住宅 |
|---|
| 施工会社 | 大豊建設 |
|---|
| 管理会社 | 新栄総合管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
19.3万 |
17.8万 |
17.8万 |
18.5万 |
16.9万 |
15.8万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
16.7万 |
14.6万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
高層 |
3LDK |
115㎡〜 |
1,850万 |
15.75万/㎡ |
| 2025年6月 |
高層 |
4LDK |
125㎡〜 |
1,880万 |
14.64万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
4LDK |
125㎡〜 |
1,880万 |
14.64万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
3LDK |
115㎡〜 |
1,850万 |
15.75万/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
4LDK |
125㎡〜 |
2,300万 |
17.91万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
3LDK |
115㎡〜 |
1,980万 |
16.85万/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
4LDK |
125㎡〜 |
1,990万 |
15.5万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.51万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.78万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.78万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,450万 |
19.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。