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リーセント旭町

北海道旭川市旭町1条2丁目439-43 | 築32年 | 49戸

推定相場
リーセント旭町
最新データ
2026年3月
売買5件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は12.3万円。周辺エリア平均(10.3万円)を19.8%上回って、旭川市全体の平均(10.1万円)を22.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

20万10万
202120232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2021年の13万/㎡から2026年は12.3万/㎡へ、5年間で5.2%下落しています(年平均-1.0%)。直近3年では5.2%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の41%・11件)で、平均666万円です。3LDKが最も高く平均1,062万円、2LDKは平均644万円です。
4LDK
11件
666万
2LDK
4件
644万
3LDK
8件
671万
3LDK
2件
1,062万
4LDK
2件
990万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 11件 666万 125万 1,187万
2LDK 4件 644万 474万 1,085万
3LDK 8件 671万 341万 1,062万
3LDK 2件 1,062万 1,062万 1,062万
4LDK 2件 990万 990万 990万

階数別の㎡単価

4-7階
14.6万/㎡
2件
8階以上
12.5万/㎡
3件

物件概要

所在地北海道旭川市旭町1条2丁目439-43
築年月1994年10月(築32年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数49戸
専有面積65.50m² ~ 85.02m²
分譲会社橋本建設
施工会社小松建設工業
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉
本町バス停駅
大阪メトロ御堂筋線 / 大阪メトロ四つ橋線 / 大阪メトロ中央線
徒歩2分

学区情報

小学校
旭川市小学校・中学校学区
中学校
旭川市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リーセント旭町 1994 49戸 12.3万 990万
道央ロータリービルマンション 1979 46戸 2.4万 80万
ヴィヴィ旭町 2005 27戸 21.7万 1,658万
みずほコーポ 1980 36戸 3.5万 200万
第4パレスハイツ 1982 23戸 - -
ライオンズガーデン旭川常盤公園 1992 50戸 15.3万 1,198万
第1パレスハイツ 1980 20戸 5.6万 300万
パークハイツ信和 1973 - 3.2万 230万
リバーハイツ 1976 53戸 7.0万 390万
サーパス常磐公園 2008 50戸 20.9万 2,200万
ロジェ常磐パークテラス 2005 54戸 26.3万 2,230万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
1件
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 10〜11階 4LDK 80㎡〜 990万 12.29万/㎡
2026年2月 10〜11階 4LDK 80㎡〜 990万 12.29万/㎡
2023年4月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 1,080万 16.12万/㎡
2021年8月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 850万 12.96万/㎡
2021年10月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 850万 12.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。