マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›大阪府›貝塚市›ユニライフ貝塚プラージュ

ユニライフ貝塚プラージュ

大阪府貝塚市西町20-20 | 築29年 | 93戸

推定相場
ユニライフ貝塚プラージュ
最新データ
2026年3月
売買43件 / 賃貸6件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は17.9万円。周辺エリア平均（17.9万円）を0.0%上回って、貝塚市全体の平均（13.7万円）を30.2%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201420172019202120242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.2万/㎡から2026年は18.4万/㎡へ、12年間で8.8%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では9.8%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

10万9万8万7万6万
20132016
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・28件）で、平均1,407万円です。4LDKが最も高く平均1,656万円、2SLDKは平均1,325万円です。
2SLDK
3件
1,325万
3LDK
28件
1,407万
4LDK
12件
1,656万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 3件 1,325万 1,165万 1,546万
3LDK 28件 1,407万 1,000万 1,738万
4LDK 12件 1,656万 1,314万 2,042万

階数別の㎡単価

1-3階
19.5万/㎡
20件
4-7階
19.5万/㎡
23件

物件概要

所在地大阪府貝塚市西町20-20
築年月1997年3月（築29年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数93戸
専有面積63.80m² ～ 89.20m²
分譲会社ユニチカ
施工会社南海辰村建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション9棟を表示

アクセス

🚉
貝塚駅
南海本線 / 西鉄貝塚線 / 水間鉄道水間線 / 福岡市営地下鉄箱崎線
徒歩7分

学区情報

小学校
貝塚市立北小学校
中学校
貝塚市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ユニライフ貝塚プラージュ 1997 93戸 17.9万 1,400万
ユニライフ貝塚 1990 42戸 10.3万 580万
アステージ貝塚北町 1996 71戸 14.5万 950万
アクアコート貝塚 1998 29戸 20.1万 1,538万
コスタミラにしきのはま５番館 1993 72戸 16.9万 2,580万
アジュール二色の浜２号棟 1989 40戸 17.8万 1,307万
アジュール二色の浜１号棟 1989 60戸 13.0万 1,098万
コスタミラにしきのはま１番館 1992 64戸 7.2万 680万
アジュール二色の浜３号棟 1989 30戸 11.7万 990万
グランコート岸和田南町 1996 47戸 21.7万 1,480万

売買データ分析（43件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212023202420252026
4LDK - 19.4万 18.4万 18.8万 17.1万 19.5万 - 18.4万
3LDK 20.5万 19.9万 20.9万 - 25.0万 17.1万 18.6万 18.4万
2SLDK - - - - - 24.5万 - -
全 43 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 4LDK 75㎡〜 1,400万 17.86万/㎡
2026年3月 低層 3LDK 65㎡〜 1,177万 17.52万/㎡
2026年3月 中層 4LDK 85㎡〜 1,680万 18.84万/㎡
2026年1月 低層 3LDK 60㎡〜 1,234万 19.35万/㎡
2026年1月 低層 3LDK 65㎡〜 1,234万 18.37万/㎡
2025年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.98万/㎡
2025年11月 低層 3LDK 70㎡〜 1,000万 14.18万/㎡
2025年10月 中層 3LDK 65㎡〜 1,390万 20.69万/㎡
2024年7月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,690万 24.53万/㎡
2024年5月 中層 3LDK 65㎡〜 1,180万 17.13万/㎡
2024年1月 中層 4LDK 85㎡〜 1,688万 19.47万/㎡
2023年7月 中層 4LDK 85㎡〜 1,480万 17.07万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 80㎡〜 1,890万 23.45万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 65㎡〜 1,790万 26.64万/㎡
2021年6月 中層 4LDK 85㎡〜 1,680万 18.84万/㎡
2021年3月 中層 4LDK 85㎡〜 1,680万 18.84万/㎡
2020年8月 中層 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.98万/㎡
2020年5月 低層 3LDK 85㎡〜 1,780万 20.53万/㎡
2020年3月 低層 4LDK 85㎡〜 1,480万 17.07万/㎡
2020年2月 中層 3LDK 70㎡〜 1,498万 21.23万/㎡
2020年12月 中層 4LDK 85㎡〜 1,880万 21.08万/㎡
2020年10月 中層 4LDK 85㎡〜 1,530万 17.16万/㎡
2019年9月 低層 4LDK 85㎡〜 1,680万 19.38万/㎡
2019年5月 中層 3LDK 70㎡〜 1,380万 19.56万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,430万 20.27万/㎡
2019年12月 低層 4LDK 85㎡〜 1,680万 19.38万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 70㎡〜 1,430万 20.27万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 70㎡〜 1,430万 20.27万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.98万/㎡
2017年8月 低層 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.98万/㎡
2017年8月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,280万 18.58万/㎡
2017年5月 高層 3LDK 65㎡〜 1,280万 19.08万/㎡
2017年10月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,180万 17.13万/㎡
2016年5月 高層 3LDK 65㎡〜 1,280万 19.08万/㎡
2016年4月 中層 3LDK 75㎡〜 1,350万 17.99万/㎡
2016年3月 中層 3LDK 75㎡〜 1,380万 18.39万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 70㎡〜 1,180万 16.73万/㎡
2016年11月 高層 3LDK 65㎡〜 1,280万 19.08万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.98万/㎡
2014年12月 高層 4LDK 80㎡〜 1,380万 16.97万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.54万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 60㎡〜 1,350万 21.16万/㎡
2014年11月 低層 3LDK 60㎡〜 1,350万 21.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（6件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額84,667円。
3LDK
84,667円
72,000〜90,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
5件
全 6 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年3月 低層 3LDK 70㎡〜 85,000円 1,205円/㎡
2016年2月 低層 3LDK 70㎡〜 86,000円 1,219円/㎡
2016年2月 低層 3LDK 70㎡〜 87,000円 1,233円/㎡
2016年2月 低層 3LDK 70㎡〜 88,000円 1,247円/㎡
2016年1月 低層 3LDK 70㎡〜 90,000円 1,276円/㎡
2013年6月 中層 3LDK 65㎡〜 72,000円 1,071円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。