アップルウェイ武蔵村山

東京都武蔵村山市本町1丁目7 | 築29年 | 38戸

推定相場

アップルウェイ武蔵村山

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

2014201620182021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の16.8万/㎡から2026年は23.5万/㎡へ、12年間で39.9%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では17.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・16件）で、平均1,433万円です。3LDKが最も高く平均1,433万円、2SLDKは平均837万円です。

2LDK

3件

843万

2SLDK

3件

837万

3DK

4件

963万

3LDK

16件

1,433万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	843万	650万	998万
2SLDK	3件	837万	740万	980万
3DK	4件	963万	890万	1,000万
3LDK	16件	1,433万	780万	2,099万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は22.2万円で、1-3階（15.1万円）と比べて7.1万円（+47.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

15.1万/㎡

4件

4-7階

22.2万/㎡

23件

最上層と最下層の差: +7.1万/㎡

物件概要

所在地	東京都武蔵村山市本町1丁目7
築年月	1997年6月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	38戸
専有面積	50.31m² ～ 60.42m²
分譲会社	アップルウェイ
施工会社	辰建設
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション1棟を表示

学区情報

小学校

市立第一小学校

中学校

市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アップルウェイ武蔵村山	1997	38戸	17.4万	998万
パレドール武蔵野台２	1992	48戸	24.3万	500万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

14件

1,000〜2,000万

12件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2LDK	-	-	-	-	-	-	15.4万	17.4万
3LDK	-	-	28.5万	28.5万	34.7万	28.6万	16.7万	29.6万
3DK	-	-	-	15.6万	-	-	-	-
2SLDK	12.6万	17.1万	-	-	-	-	-	-

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	低層	2LDK	55㎡〜	998万	17.44万/㎡
2026年2月	高層	3LDK	60㎡〜	1,790万	29.63万/㎡
2025年8月	中層	2LDK	55㎡〜	880万	15.38万/㎡
2025年6月	中層	3LDK	50㎡〜	890万	16.67万/㎡
2024年9月	高層	3LDK	60㎡〜	1,699万	28.13万/㎡
2024年7月	高層	3LDK	60㎡〜	1,799万	29.78万/㎡
2024年5月	高層	3LDK	60㎡〜	1,899万	31.43万/㎡
2024年2月	高層	3LDK	50㎡〜	1,200万	22.6万/㎡
2024年2月	高層	3LDK	60㎡〜	1,899万	31.43万/㎡
2024年10月	高層	3LDK	60㎡〜	1,699万	28.13万/㎡
2023年11月	高層	3LDK	60㎡〜	2,099万	34.74万/㎡
2022年6月	高層	3DK	55㎡〜	890万	15.55万/㎡
2022年4月	高層	3LDK	50㎡〜	1,480万	28.5万/㎡
2021年11月	高層	3LDK	50㎡〜	1,480万	28.5万/㎡
2020年2月	中層	2SLDK	55㎡〜	980万	17.13万/㎡
2018年4月	低層	2SLDK	55㎡〜	740万	12.63万/㎡
2017年9月	低層	2SLDK	55㎡〜	790万	13.49万/㎡
2016年7月	高層	3DK	55㎡〜	980万	17.13万/㎡
2015年3月	高層	ー	55㎡〜	950万	16.6万/㎡
2015年12月	高層	3LDK	55㎡〜	980万	17.13万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	55㎡〜	1,080万	18.87万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	55㎡〜	1,180万	20.62万/㎡
2014年9月	高層	2LDK	50㎡〜	650万	12.92万/㎡
2014年3月	高層	3LDK	55㎡〜	780万	13.63万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	55㎡〜	980万	17.13万/㎡
2014年11月	高層	3DK	55㎡〜	980万	17.13万/㎡
2014年11月	高層	3DK	55㎡〜	1,000万	17.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。